Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Alternativní bydlení v idylickém prostředí - Trhový Štěpánov

Alternativní bydlení v idylickém prostředí - Trhový Štěpánov

Popis nemovitosti

Idylické bydlení v Trhovém Štěpánově

V malebném městečku Trhový Štěpánov, nedaleko kostela sv. Bartoloměje, nabízíme pozemek určený, dle platného územního plánu, k výstavbě.

Pozemek, jehož celková plocha činí 145 m2, je umístěn v zástavbě rodinných domků. Veškeré inženýrské sítě vedou v pozemní komunikaci u pozemku.

Umístíte-li zde maringotku, kontejnerový dům či rodinný domek záleží čistě jen na Vás. Součástí kupní ceny je tato "Chytrá chata" dsipozičně řešená jako 3+kk

 
Velikost chytré chaty je 41 m2 o dispozici 3+kk. Nosná konstrukce je lodní kontejner.
 
 
 
Zateplení exteriéru je 20-ti centimetrovou PUR pěnou a  5-ti centimetrovou akustickou minerální vatou v interiéru, obložení pomocí kompozitu dřevěných desek a PE (dřevoplast) od firmy WoodPlastic, plastová okna s izolačním trojsklem, bezpečnostní dveře, interiérové posuvné dveře, PVC do komerčních prostor, protipožární SDK, kompletně zasíťované, koupelna a WC od výrobce SAPHO, bojler na 100l, led světla, kompletně vymalováno extrémní bílou barvou odolnou proti oděru.
 

Chata je vybavena "chytrou technologií" od společnosti Loxone, která umožňuje vzdálenou správu domu, programování světel, tepla, ohřevu vody a jiné.

Topení je zajištěno pomocí tepelného čerpadla vzduch – vzduch (v létě slouží jako klimatizace) a podlahového vytápění pomocí uhlíkové fólie.

Chata se staví na betonové patky a je vybavena podstavci s možností korekce případných nerovností podloží.

Dle regulativ jednotlivých obcí je možné osadit i sedlovou střechou.

 
Možnost přikoupení:
 
- kuchyňské linky včetně spotřebičů
- ložnice (postel, skříně)
- terasy z WPC
- stínící techniky
- krbových kamen
- garáže, sauny, skladu či bazénu
 

Lokalita

Katastrem obce protéká Štěpánovský potok s přírodní rezervací stejného jména. Štěpánovský potok je levostranným přítokem řeky Sázavy. Krásná příroda, lesy a řeka na dosah. 

Více info u makléře

Vzdálenosti

Praha 65 km (cca 46 minut), Benešov (29 minut), Vlašim (12 minut)

 

Cena pozemku včetně chaty

2.199.000 Kč

 

Těšíme se na Vás na prohlídce.

Videoprohlídka

Územní plán

376bf2fd-6daf-4c80-b912-4f78ca2c3a2c

Katastrální mapa

c4d15c69-2498-44c4-bfa1-ff27f94c52db

Lenka Kovářová

V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.

Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…

Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.

Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.

Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.

S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.

A co k tomu všemu dodat?

Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.

Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.

Co pro Vás mohu udělat?

  • Osobně se s Vámi seznámit, třeba u dobré kávy.
  • Zdarma připravit nacenění a odhad Vaší nemovitosti.
  • Navrhnout vhodný způsob prodeje a prezentace.
  • Připravit nemovitost k prodeji včetně úprav interiéru a profesionálního home stagingu ve spolupráci s Janou Krátkou Rybínovou z Rybka Design.
  • Zajistit profesionální fotografie, video, záběry z dronu a půdorysy nemovitosti ve 2D i 3D.
  • Průběžně s Vámi komunikovat a informovat Vás o všech zájemcích a průběhu prodeje.
  • Prezentovat Vaši nemovitost na realitních portálech Sreality.cz, Reality.iDNES.cz a dalších inzertních serverech.
  • Zajistit propagaci na sociálních sítích, zejména na Facebooku a Instagramu.
  • Vyjednat pro Vás nejlepší možné podmínky a usilovat o prodej nemovitosti nejvyšší nabídce.
  • Zajistit kompletní právní servis, který je součástí mých služeb.

A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?

Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.

Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.

Lenka Kovářová


Lenka Kovářová

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF