Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení
Chateau Čížkov

Chateau Čížkov

prodáno

Popis nemovitosti

ZÁMEK ČÍŽKOV

Ne každý den se vám naskytne příležitost prodávat historické památky a když mne oslovil majitel této nemovitosti, tak jsem výzvu přijala.

A pro koho je vlastně tento architektonický skvost vhodný? Hledáme milovníka řešení, který by do tohoto jedinečného sídla vrátil nový život. Potenciál je obrovský a možnosti mimořádně rozmanité.
Možné by tak bylo nejen čistě rezidenční využití, ale i komerční využití odpovídající nemovitosti.
V úvahu přichází například seminární centrum, ubytovací a wellness zařízení nebo sídlo reprezentativní firmy. Jsem zvědava na vaše nápady.

Pojďme se na sídlo Čížkov podívat blíže:

 Trocha historie

Počátky čížkovského panského sídla jsou zahaleny temnotou. Dle různých zdrojů je sloh empírový, avšak nynější zámek či bývalá tvrz jsou v mapách Čížkova zakresleny již z dob dřívějších.

 
 
Nebudu vás zahlcovat historickými daty a výčtem jednotlivých majitelů a proběhněme "letem-světem" ty nejdůležitější přestavby zámeckého sídla Čížkov.
 
V kronice městyse Nová Cerekev je doložená informace, že byla čížkovská tvrz po roce
1783 přestavěna Václavem Scholzem na zámek. Jedná se tedy o období baroka a začátek rokoka.
 
Objekt si prošel několika důležitými přestavbami. Od založení tvrze v polovině 17. století, přestavba na pohodlnější panské sídlo (zámeček) ke konci 18. století. Následně úprava zámku po roce 1800, kdy zde vypukl mohutný požár. Nejvýznamnější přestavba proběhala právě na konci 80. let 19. století za Františka Liebzeita, který dal objektu nový tvar, fasádu a střechu. Zároveň bylo upraveno i okolí zámeckého areálu. Týkalo se to vytvoření nového vjezdu do dvora a zvelebení zámeckého parku výstavbou zahradních altánků.
Čížkovský zámek prodělal tedy dvě důležité přestavby, z nichž nejdůležitější je právě ta poslední ve 2.polovině 19. století.
 
 
(zámek Čížkov "Léta Páně 1940")
 
Po znárodnění v roce 1948 byla v zámku a v přilehlých hospodářských budovách umístněna Strojní traktorová stanice. Tehdejší ředitel si vymanil bydlet v prostorách bytu Egona Liebzeita v 1. patře zámku. Během následujících let vznikl ze zámku internát pro zemědělské učiliště. Majetek se Liebzeitům vrátil až v roce 1992 v restituci.
 
V roce 2004 změnil zámek svého posledního, nynějšího majitele. Během této doby bylo opraveno několik místností ve druhém patře zámku.  Mnoho úprav získalo i zámecké okolí v oblasti hospodářského dvora. 
 
 
 
Základní charakteristika stavby 
 
Půdorys zámku odpovídá tvaru písmene „T“. Hlavní objekt má půdorys obdélníkového tvaru o stranách cca 31 m a 13 m, s podélnou osou orientovanou sever – jih a jeho západní průčelí je situováno do návesního prostoru Východní průčelí směřuje do uzavřeného zámeckého dvoru, přičemž z jeho střední části vystupuje mohutný rizalit.
 


Budova je zděná, a má tři nadzemní podlaží spolu se sklepy a prostorem krovu. Hlavní i kolmé křídlo jsou zastřešeny plochou valbovou střechou, na níž je v centrální části posazena hodinová osmiboká věžička s ochozem. Prostory zámku jsou přístupné z přilehlého návesního prostranství a dále třemi vstupy z východní strany ze zámeckého dvora.
Dispozice zámku je trojdílná, přičemž všechna tři nadzemní podlaží mají dvoutraktovou dispozici. První trakt zaujímá prostory hlavního křídla, tzn. větší místnosti orientované k západní straně a druhý trakt je součástí centrálního rizalitu ve východním průčelí. Zde se nachází hlavní spojovací článek mezi patry a tím je jednoramenné schodiště s podestou.
 

Objekt je částečně podsklepen - pod jižní a severní částí objektu a pod rizalitem. Sklepy v celém rozsahu a přízemí z větší části jsou klenuté, první a druhé patro mají rovné stropy s omítanými podhledy.
 
Parcely, zámecký park, hospodářské budovy
 
Celková rozloha stávajícího čížkovského zámku včetně přilehlého zámeckého parku, lesního pozemku a  hospodářských budov má úctyhodných 17.504 m2.
 
 
Bývalé chlévy mají zastavěnou plochu a nádvoří 755 m2.
 
 
Opravdu obří stodola umístěná v zadní části, která nabízí novému majiteli prostor k fantazii a přetvoření objektu k obrazu svému, včetně přilehlého prostranství má rozlohu 1.800 m2,
 
dscf6288-hdr
 
lesní pozemek 3.614 m2, ostatní plocha celkem je 8.785 m2, zámek se zámeckým parkem pak 2.555 m2.
 
Samotný zámecký park je skvostný sám o sobě, roste zde nádherný památný strom javor babyka, jehož odhadované stáří je 350 let. I ostatní zástupci říše "Stromů" jsou nádherní vzrostlí jedinci. 
 dscf6300
 
Technické údaje
 
Voda - studna, řešena věcným břemenem, možnost vybudování nové studny na pozemku, dostatečná síla pramenů
Odpady - řešeny žumpou pod bývalým kravínem, do budoucna obec vybuduje ČOV, kde pro zámek je přislíbena kapacita 120 osob.
Elektřina - začaly se po roce 2004 budovat nové rozvody elektrické energie v přízemí zámku. Nově bude elektrická energie vedena podzemním vedením. Vše je řešeno stávajícím majitelem.
 
Důležitá informace, zámek není památkově chráněná nemovitost. Památka je pouze věžička (altánek) na nádvoří zámku.
 
Lokalita

 Čížkov je drobná vesnice, která se nachází v kraji Vysočina na Pelhřimovsku. Je situována asi 9 km od města Pelhřimov směrem na Tábor podél silnice I. třídy č. 19. 

Výborná dopravní dostupnost činí tuto nemovitost velmi zajímavou pro investory. Pelhřimov, Jihlava, Tábor, Humpolec - všechna tato města jsou v blízké dojezdové vzdálenosti.

Samotný kraj Vysočina a jeho název souvisí se skutečností, že se tento správní celek rozkládá na podstatné části Českomoravské vrchoviny, vyvýšené zvlněné krajiny mezi oběma historickými zeměmi České republiky. Ta dosahuje nadmořské výšky přes osm set metrů ve dvou výrazných masivech, Žďárských vrších na severu kraje a Jihlavských vrších na jihozápadě. 

Metropolí kraje je Jihlava, nejstarší horní město českých zemí, které patřilo ve středověku k nejbohatším městům českého království, a to především díky těžbě stříbra. Rozkládá se po obou stranách bývalé zemské hranice mezi Čechami a Moravou.

Město Pelhřimov je k Čížkovu nejblíže.

Odkazy, které se mohou hodit

https://cs.wikipedia.org/wiki/%C4%8C%C3%AD%C5%BEkov_(okres_Pelh%C5%99imov)

 https://www.cizkov.eu/

 https://kr-vysocina.cz/zakladni-informace/ms-122536/p1=122536

 

Cena nemovitosti

27.500.000,- Kč

 

Ráda vám nemovitost představím osobně. 

 

 

Videoprohlídka

Půdorys

142

 

143

Katastrální mapa

0

List vlastnictví

 0_2

Lenka Kovářová

V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.

Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…

Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.

Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.

Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.

S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.

A co k tomu všemu dodat?

Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.

Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.

Co pro Vás mohu udělat?

  • Osobně se s Vámi seznámit, třeba u dobré kávy.
  • Zdarma připravit nacenění a odhad Vaší nemovitosti.
  • Navrhnout vhodný způsob prodeje a prezentace.
  • Připravit nemovitost k prodeji včetně úprav interiéru a profesionálního home stagingu ve spolupráci s Janou Krátkou Rybínovou z Rybka Design.
  • Zajistit profesionální fotografie, video, záběry z dronu a půdorysy nemovitosti ve 2D i 3D.
  • Průběžně s Vámi komunikovat a informovat Vás o všech zájemcích a průběhu prodeje.
  • Prezentovat Vaši nemovitost na realitních portálech Sreality.cz, Reality.iDNES.cz a dalších inzertních serverech.
  • Zajistit propagaci na sociálních sítích, zejména na Facebooku a Instagramu.
  • Vyjednat pro Vás nejlepší možné podmínky a usilovat o prodej nemovitosti nejvyšší nabídce.
  • Zajistit kompletní právní servis, který je součástí mých služeb.

A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?

Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.

Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.

Lenka Kovářová

Lenka Kovářová

lenkakovarova-reality.cz

777 806 676

Třebenice

Kontaktní formulář

zpracováním osobních údajů

Stáhnout PDF