Výjimečné bydlení v prestižní Rezidenci Zvonařka v srdci pražských Vinohrad
Exkluzivně nabízíme elegantní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 82 m² s prostornou terasou o výměře 14 m², který se nachází v přízemí jedné z nejluxusnějších rezidenčních adres v Praze. Nemovitost zaujme nejen svou výjimečnou polohou, ale především atmosférou klidného a komfortního bydlení s důrazem na soukromí, kvalitu a nadčasový design.
Velkou předností této nemovitosti je její jedinečné umístění v rámci rezidence – byt je oddělený od ostatních bytových jednotek a disponuje vlastní přístupovou chodbou, která zajišťuje maximální míru soukromí a klidného bydlení.
Vzdušný interiér nabízí promyšlenou dispozici s dostatkem denního světla a příjemným propojením obytného prostoru s venkovní terasou, která poskytuje ideální místo pro ranní kávu, relaxaci i posezení s přáteli. Na terasu je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice, což vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a dodává bytu jedinečný vzdušný charakter.
Dominantou obytné části je kompletně vybavená kuchyňská linka do tvaru „L“, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Součástí kuchyně je lednice s mrazákem, myčka nádobí, elektrická varná deska s horkovzdušnou troubou a odsavač par.
Byt se nabízí včetně vybavení, které podtrhuje jeho komfortní a reprezentativní charakter. K dispozici je TV, pohodlná sofa, jídelní stůl se židlemi, komody a vestavná skříň se zrcadlem v předsíni. Ložnice je vybavena postelí a komodami, které poskytují dostatek úložného prostoru a zároveň dotvářejí příjemnou atmosféru celého interiéru.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a praktickou toaletní skříňkou. Součástí vybavení je také pračka, která je nájemníkům plně k dispozici. Veškeré vybavení a spotřebiče v bytě jsou plně funkční a připravené k okamžitému užívání.
Velkorysá výměra bytu umožňuje komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život i práci z domova. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, velkoformátová okna a vysoký standard provedení odpovídající prestiži celé rezidence. V domě je k dispozici výtah. Vytápění bytu je řešeno lokálním plynovým kotlem.
Součástí pronájmu je také recepce s ostrahou 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, která rezidentům poskytuje vysoký komfort, bezpečí a reprezentativní zázemí odpovídající standardu prémiového bydlení.
Rezidenti mohou zároveň využívat krytý bazén se sluneční terasou, který podtrhuje exkluzivní charakter celé rezidence a nabízí příjemné zázemí pro relaxaci i odpočinek. Bazén disponuje vlastní recepcí a je určen výhradně pro rezidenty domu, což zajišťuje maximální soukromí a klidné prostředí.
Jedinečnou atmosféru celé rezidence doplňují společné terasy s nádherným výhledem na panorama Prahy.
Rezidentům je zároveň k dispozici pečlivě upravený vnitroblok s parkovou úpravou, který nabízí klidné místo pro relaxaci a odpočinek v zeleni přímo v centru města.
Lokalita Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy díky jedinečné atmosféře, množství zeleně, stylovým kavárnám, restauracím i kulturním možnostem. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, nákupní možnosti, lékárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Rodiny s dětmi ocení široký výběr mateřských a základních škol v okolí, stejně jako výbornou dostupnost prestižních vzdělávacích institucí.
Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost parků a zeleně, například oblíbených Havlíčkových sadů – Grébovky. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí. V docházkové vzdálenosti od rezidence se nachází tramvajové zastávky i stanice metra I. P. Pavlova a Náměstí Míru, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města.
Parkování je možné v rámci rezidenčních modrých zón přímo v okolí domu, což rezidentům umožňuje pohodlné parkování v této atraktivní lokalitě Prahy 2.
Měsíční nájemné činí 32.000 Kč.
Služby spojené s užíváním bytu činí 7.500 Kč měsíčně pro dvě osoby.
Měsíční záloha na elektrickou energii činí 2.000 Kč.
Měsíční záloha na plyn činí 2.000 Kč.
Vratná kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy 64.000 Kč.
Byt je k dispozici ihned.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající nadstandardní městské bydlení v prémiové lokalitě Prahy.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
