Nabízíme k prodeji investiční byt 2+kk o velikosti 56 m2.
K bytu náleží sklep a součástí prodeje je podíl na zahradě domu ve vnitroboku.
Pěkný tichý a zachovalý byt je před rekonstrukcí a je umístěn ve 3 NP cihlového domu v pražských Dejvicích.
Dispozice
Do bytu se vstupuje přes prostornou předsíň, která spojuje všechny části bytu.
Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23 m2). Součástí je malá špíž.
Kuchyňská linka je novější a plně funkční.
Další místností je ložnice, kde jsou zachovány původní dřevěné parkety, s trochou péče budou jako nové.
Výhled z obou pokojů je do vnitrobloku, kde je upravená zahrada se sezením a slouží všem obyvatelům domu.
Koupelna s toaletou je oddělena.
Byt je vzdušný a světlý, denní světlo zaručují okna z vnitrobloku. Orientace do vnitrobloku je velkou výhodou, jelikož hluk z ulice sem nedoléhá.
Rekonstrukce oken proběhla cca před 10-ti lety.
Technické údaje
Rozvody elektřiny jsou v mědi, voda a odpady jsou v plastu.
Vytápění je zajištěno plynovými "Vafkami" a ohřev vody plynovou karmou.
Lokalita
Oblíbená lokalita pražských Dejvic, v docházkové vzdálenosti je královský park Stromovka.
Veškerá občanská je v dosahu.
Výborná dostupnost do centra metropole, tramvaj u domu, metro Dejvice a Hradčanská necelých 10 minut chůze.
Cena
7.500.000 Kč
Těšíme se na vás při prohlídce. Rezervujte si svůj čas prohlídky u makléře.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
