Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Jihočeská chalupa na prodej - Karlov, Nepomuk

Jihočeská chalupa na prodej - Karlov, Nepomuk

Popis nemovitosti

Chalupa v obci Karlov - Nepomuk

Malá příjemná vesnička Karlov se nachází v okrese České Budějovice. V srdci jižních Čech si máte možnost koupit podíl 5/8 chalupy v původním stavu a předělat ji k obrazu svému.

DSCF0177-HDR

Dispozice je 2+1, majitelé zde nechali přidělat sprchový kout a splachovací toaletu.

Chalupa má prostornou kuchyň, pochozí podkroví, velkou stodolu a sklep.

DSCF0141-HDR 

Dominantou obývacího pokoje jsou původní velká kachlová kamna s pecí. 

DSCF0186-HDR

Na zahradě je vybudováno malé posezení s venkovním grilem.

Je-li pro Vás lokalita jižních Čech srdcovou záležitostí a Vaším snem vlastnit chalupu v krásném prostředí, pak mě neváhejte kontaktovat.

Pár technických informací

dispozice je 2+1

zastavěná plocha a nádvoří: 378 m2

velikost pozemku: 378 m2

voda: původně byla voda čerpána studnou od sousedů, doporučuji si nechat vyvrtat vlastní studnu na pozemku

odpad: trativodem

elektrická energie: 240 V

vytápění: lokálními kamny na dřevo - obývací pokoj kamna s pecí, ložnice kamna

ohřev vody: elektrický bojler

střecha: původní - střešní tašky

příjezd: obecní, asfaltová silnice

Nemovitost má číslo popisné a parcela je stavební.

Možnost odkoupení zbylého podílu 3/8 nemovitosti.

  Lokalita 

V okolí jsou nádherná místa na výlety, Bechyně,

Chrášťany, Týn nad Vltavou, vodní nádrž Orlík

a mnoho dalších.

Asi 6 kilometrů od jihočeské Bechyně se nachází vesnice roku 2011 – Dražíč, jejíž součástí je i Karlov.

Najdete tu upravený pivovar s lihovarem Lipan a hned za ním vchod do zahrady a parku s jednoduchou obdélnou budovou v převážně barokním slohu, tvrz Dražíč.
Zdroj: https://www.kudyznudy.cz/aktivity/tvrz-drazic

 

 Cena podílu 5/8 nemovitosti:

760.000 Kč 

 

 

 

Lenka Kovářová

V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity  spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........

Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem. 

Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je. 

Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:)) 

V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti. 

Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.

A co k tomu všemu dodat?

Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.

Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.

Co pro vás i Vás mohu udělat?

* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy

* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti

* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti

* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích

* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram

* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce

* právní servis v ceně

Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:)))) 

 

Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.

 

Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.

 

Lenka Kovářová


Lenka Kovářová

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF