Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Pohádková chalupa v Lišicích, Svatý Mikuláš

Pohádková chalupa v Lišicích, Svatý Mikuláš

Podhůří Železných hor nabízí nečekaný skvost, s láskou a citem rekonstruovaný statek z 19.století

Popis nemovitosti

Lokalita

V podhůří Železných hor, v obci Lišice u Sulovic nedaleko Kutné Hory, nabízíme k prodeji jedinečný skvost. S láskou a citem rekonstruovaný bývalý statek z 19. století.

Dispozice

Nabízený objekt se skládá z hlavní budovy o podlahové ploše 90 m2, dispozičně řešené jako 3+kk. Vstup do domu chrání vkusně řešené zastřešení s malým posezením,

DSCF0135

následuje předsíň, z které je vstup do obytných částí domu - obývacího pokoje, který je propojen s kuchyňským koutem a jídelnou.

DSCF0013-HDR

Hned vedle obývacího pokoje je pak samostatný vstup do ložnice s výhledem do klidné neprůjezdné ulice v obci.

DSCF0001-HDR

Z předsíně se vstupuje dále do koupelny a pokoje, který je nyní využíván jako dětský pokoj.

DSCF0044-HDRDSCF0054-HDR

Celková plocha pozemku je 6685 m2, stojí zde letní domek (1+kk), kryté stání pro další tři vozy a na části pozemku se dá postavit další nemovitost.

DJI_0190

Domek 1+kk budou mít v oblibě děti nebo hosté:)) 

dscf0114-hdr_1

Součástí letního domku je obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelnou.

Na chalupu přiléhá prostorná dílna s garáží a zastřešená pergola, vedle které je vybudován krytý bazén se slanou vodou.

dji_0192_2DSCF0105-HDR

DSCF0117-HDRDJI_0190

Příjemné posezení u ohníčku nalezneme v zadní části udržované zahrady.

Pozemek je oplocený a rozdělen na dvě části, udržovanou zahradu a část pro případný chov zvířat. Dům má plynové vytápění a je zde možnost připojit krbová kamna s výměníkem. Na pozemku jsou dvě studny a veřejný vodovod. Nemovitost je vhodná jak k rekreaci, tak k trvalému bydlení.

Prohlídkový den proběhne 23. 4. 2021 od 14 - 16 hodin.

Pro více informací a rezervaci prohlídky kontaktujte makléře. Výhodné financování rádi zajistíme.

 

Těšíme se na vás na prohlídce.

 

Cena 9.495.000 Kč

 

Videoprohlídka

Půdorysy nemovitosti

whatsapp_image_2021-04-12_at_16-17-25_1

Mapa občanské vybavenosti

dc3b19c2-c39c-43df-ad0b-341745c39e07

Lenka Kovářová

V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.

Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…

Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.

Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.

Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.

S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.

A co k tomu všemu dodat?

Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.

Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.

Co pro Vás mohu udělat?

  • Osobně se s Vámi seznámit, třeba u dobré kávy.
  • Zdarma připravit nacenění a odhad Vaší nemovitosti.
  • Navrhnout vhodný způsob prodeje a prezentace.
  • Připravit nemovitost k prodeji včetně úprav interiéru a profesionálního home stagingu ve spolupráci s Janou Krátkou Rybínovou z Rybka Design.
  • Zajistit profesionální fotografie, video, záběry z dronu a půdorysy nemovitosti ve 2D i 3D.
  • Průběžně s Vámi komunikovat a informovat Vás o všech zájemcích a průběhu prodeje.
  • Prezentovat Vaši nemovitost na realitních portálech Sreality.cz, Reality.iDNES.cz a dalších inzertních serverech.
  • Zajistit propagaci na sociálních sítích, zejména na Facebooku a Instagramu.
  • Vyjednat pro Vás nejlepší možné podmínky a usilovat o prodej nemovitosti nejvyšší nabídce.
  • Zajistit kompletní právní servis, který je součástí mých služeb.

A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?

Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.

Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.

Lenka Kovářová


Lenka Kovářová

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF