Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Poloroubenka ve Zbyslavi u Klatov

Poloroubenka ve Zbyslavi u Klatov

Pohádková chaloupka

prodáno

Popis nemovitosti

 

 Pohádková poloroubenka 

 Jste-li rádi součástí přírody a máte jako srdcovku krajinu Pošumaví, tak jste našli co jste hledali:))).

V mikroregionu Plánicko v obci Vítkovice u Zbyslavi majitelé s citem zrekonstruovali malebnou poloroubenku. Chaloupka nabízí dostatek místa pro relaxaci i čtyřčlenné rodiny.

Stačí se sebrat, zabalit pár nejnutnějších věcí a relaxovat.......

Poloroubenka je zateplená a tak nabízí i možnost celoročního pobytu.

Voda je čerpána a přivedena do chalupy ze studny, kde naleznete veškerý komfort, sprchový kout s toaletou a dostačující kuchyňku.

Dominantou je pěkně zrenovovaný obývací pokoj s litinovými kamny na dřevo, které v případných chladnějších či zimních dnech krásně vytopí celou nemovitost. Pokud jste zimomřivější můžete využít i elektrické přímotopy.

DSCF0064-HDR

DSCF0061-HDRDSCF0086

Horní patro je uzpůsobeno na spaní a disponuje dvěma samostatnými ložnicemi.

DSCF0049-HDR

Co víc si přát:)))

Terasa před chalupou jen dotváří atmosféru pohody a klidu.

9dscf0001-hdr

 

Pár technických informací

dispozice je 3+1

zastavěná plocha a nádvoří: 46 m2

velikost pozemku: 407 m2

voda: studna, rozvedena do chalupy (splachovací WC, sprchový kout, dřez)

odpad: žumpa s trativodem

elektrická energie: 240 a 400 V

vytápění: lokálními litinovými kamny na dřevo + elektrické přímotopy

příjezd: obecní

 

 Lokalita

Malebná krajina Klatovska s historickým a významným městem Klatovy umístěná do rozlehlé mělké kotliny na soutoku Úhlavy a Drnového potoka, sevřená na jihu šumavskými kopci, přímo vyzývá k návštěvě.

Mimořádné přírodní, technické a kulturní památky, které nesou stopy minulých století, spolu se zachovalou přírodou zdůrazňují výjimečnost této oblasti. Turisticky přitažlivé krajinné útvary - pohoří, údolí, flora a fauna, četné vodní toky, vesnická i městská architektura, tvrze, hrady, zámky a technické památky poskytnou návštěvníkům příjemné zážitky a chvíle pro odpočinek.

Klatovsko je propojeno hustou sítí cyklostezek, po kterých je možno od vodního hradu Švihov dojet až pro zdatnější cyklisty nedalekého Bavorska.
 
 

Zájemci o techniku jistě ocení návštěvu muzea Františka Křižíka v Plánici, děti uvítají prohlídku Pohádkové chalupy v Mlázovech a milovníci tajemna se budou cítit spokojeně u zříceniny kale sv. Jana Nepomuckého u Týnce nebo zříceniny kostela sv. Bartoloměje v lese Tržku nad Běšinami.  

Klatovy jsou necelých 10 km a do Sušice je jen 25 km.

 

Užitečné odkazy

https://www.toposumavi.cz/posumavi/turistickecile.asp

https://www.planicko.cz/obce-mikroregionu/klatovy-habartice-kvaslice-vitkovice/

 

Cena

2.625.000 Kč

 V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce.

Líbí se Vám naše nabídka, pak neváhejte a přijďte na prohlídkový den, který si domluvíte s makléřem. 

Videoprohlídka

Katastrální mapa

print_2

Lenka Kovářová

V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.

Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…

Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.

Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.

Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.

S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.

A co k tomu všemu dodat?

Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.

Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.

Co pro Vás mohu udělat?

  • Osobně se s Vámi seznámit, třeba u dobré kávy.
  • Zdarma připravit nacenění a odhad Vaší nemovitosti.
  • Navrhnout vhodný způsob prodeje a prezentace.
  • Připravit nemovitost k prodeji včetně úprav interiéru a profesionálního home stagingu ve spolupráci s Janou Krátkou Rybínovou z Rybka Design.
  • Zajistit profesionální fotografie, video, záběry z dronu a půdorysy nemovitosti ve 2D i 3D.
  • Průběžně s Vámi komunikovat a informovat Vás o všech zájemcích a průběhu prodeje.
  • Prezentovat Vaši nemovitost na realitních portálech Sreality.cz, Reality.iDNES.cz a dalších inzertních serverech.
  • Zajistit propagaci na sociálních sítích, zejména na Facebooku a Instagramu.
  • Vyjednat pro Vás nejlepší možné podmínky a usilovat o prodej nemovitosti nejvyšší nabídce.
  • Zajistit kompletní právní servis, který je součástí mých služeb.

A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?

Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.

Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.

Lenka Kovářová


Lenka Kovářová

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF