Hledáte stavební pozemek v dosahu většího města a v dobré vzdálenosti do Prahy? Pak Vás určitě zaujme nabídka stavebního pozemku v obci Hořín, okres Mělník.
Stavební pozemek o výměře 600 m2 se nachází v krásné krajině, necelé 2km od královského města Mělník.
Atraktivitu místa umocňuje blízký soutok Labe a Vltavy a výstavba sportovního přístavu "Bílé Břehy". Takže můžete poblíž domu zaparkovat i loďku:)))).
Pro dojezd do Prahy je pak klíčový nájezd na dálnici D8, který je pouhých 7 minut jízdy a dalších 30 minut do Letňan. Pro spojení vlakové a autobusové pak poslouží nádraží v Mělníku.
Inženýrské sítě jsou stávající a jednání ohledně přípojek k pozemku a napojení na ně je již v procesu. Na hranici pozemku budou přivedeny veškeré dostupné inženýrské sítě (elektřina, voda a kanalizace). Zároveň je podána žádost o stavební povolení, které bude během 14-ti odsouhlaseno stavebním úřadem.
K pozemku je připraven projekt praktického, leč také krásného a ekonomicky rozumného domu typu bungalov o zastavěné ploše 190 m2.
Cena pozemku s inženýrskými sítěmi a stavebním povolením
4.200.000,-- Kč (včetně DPH)
Cena pozemku včetně výstavby domu typu bungalov
10.990.000,-- Kč + DPH 12% na výstavbu RD
(4.200.000,-- Kč pozemek, 6.790.000,-- výstavba RD + 12% DPH)
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
