Hledáte stavební pozemek v dosahu většího města a v dobré vzdálenosti do Prahy? Pak Vás určitě zaujme nabídka stavebního pozemku v obci Hořín, okres Mělník.
Stavební pozemek o výměře 600 m2 se nachází v krásné krajině, necelé 2km od královského města Mělník.
Atraktivitu místa umocňuje blízký soutok Labe a Vltavy a výstavba sportovního přístavu "Bílé Břehy". Takže můžete poblíž domu zaparkovat i loďku:)))).
Pro dojezd do Prahy je pak klíčový nájezd na dálnici D8, který je pouhých 7 minut jízdy a dalších 30 minut do Letňan. Pro spojení vlakové a autobusové pak poslouží nádraží v Mělníku.
Inženýrské sítě jsou stávající a jednání ohledně přípojek k pozemku a napojení na ně je již v procesu. Na hranici pozemku budou přivedeny veškeré dostupné inženýrské sítě (elektřina, voda a kanalizace). Zároveň je podána žádost o stavební povolení, které bude během 14-ti odsouhlaseno stavebním úřadem.
K pozemku je připraven projekt praktického, leč také krásného a ekonomicky rozumného domu typu bungalov o zastavěné ploše 190 m2.
Cena pozemku s inženýrskými sítěmi a stavebním povolením
4.200.000,-- Kč (včetně DPH)
Cena pozemku včetně výstavby domu typu bungalov
10.990.000,-- Kč + DPH 12% na výstavbu RD
(4.200.000,-- Kč pozemek, 6.790.000,-- výstavba RD + 12% DPH)
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
