Pronájem bytu 1+kk s balkonem v Praze 10 – Záběhlicích, ul. Záběhlická
Nabízím k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+kk s balkonem (cca 3 m²) orientovaným do klidného vnitrobloku, v lokalitě Praha 10 – Záběhlice, ulice Záběhlická.
Byt se nachází v novostavbě v 1. podlaží dobře udržovaného domu a nabízí praktické dispoziční řešení – hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Z pokoje je vstup na balkon, který je ideálním místem pro ranní kávu či relaxaci.
V předsíni se nachází velká vestavěná zrcadlová skříň na míru, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou a umyvadlem, toaleta je součástí koupelny.
Kuchyňský kout je vybaven elektrickou dvojplotýnkou, mikrovlnnou troubou, dřezem a malou lednicíc. Součástí je také jídelní stůl se židlemi. (Myčka není k dispozici.)
Obytná část je zařízena velkou manželskou postelí, TV, křesly a konferenčním stolkem, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Velkou předností je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v okolí – obchody, restaurace, služby i zeleň. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a další možnosti pro sport i odpočinek.
Dopravní dostupnost:
Velmi dobrá dostupnost MHD – v docházkové vzdálenosti zastávky autobusů (101, 106, 138, 154, 188, 195) a tramvaj (22, 26). Rychlé spojení na metro A (Strašnická/Skalka cca 10–15 min) i C (Kačerov cca 15–20 min). Dobré napojení autem na Jižní spojku.
Parkování je možné na ulici v rámci modré zóny. Do budoucna je možné zajistit parkovací stání přímo v domě.
Nájemné: 16.000 Kč / měsíc
Poplatky: 2.600 Kč / měsíc /osoba, elektrická energie 1.000 Kč
Vratná kauce: 16.000 Kč
Provize zprostředkovatele: 16.000 Kč
Dostupnost: ihned
Doba pronájmu: cca 2 roky
Byt je vhodný pro jednotlivce či mladý bezdětný pár. Dobře vychovaný menší domácí mazlíček je vítán.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
