Pronájem bytu 1+kk s balkonem v Praze 10 – Záběhlicích, ul. Záběhlická
Nabízím k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+kk (32 m2) s balkonem (cca 3 m²) orientovaným do klidného vnitrobloku, v lokalitě Praha 10 – Záběhlice, ulice Záběhlická.
Byt se nachází v novostavbě v 1. podlaží dobře udržovaného domu a nabízí praktické dispoziční řešení – hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Z pokoje je vstup na balkon, který je ideálním místem pro ranní kávu či relaxaci.
V předsíni se nachází velká vestavěná zrcadlová skříň na míru, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou a umyvadlem, toaleta je součástí koupelny.
Kuchyňský kout je vybaven elektrickou dvojplotýnkou, mikrovlnnou troubou, dřezem a malou lednicíc. Součástí je také jídelní stůl se židlemi. (Myčka není k dispozici.)
Obytná část je zařízena velkou manželskou postelí, TV, křesly a konferenčním stolkem, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Velkou předností je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v okolí – obchody, restaurace, služby i zeleň. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a další možnosti pro sport i odpočinek.
Dopravní dostupnost:
Velmi dobrá dostupnost MHD – v docházkové vzdálenosti zastávky autobusů (101, 106, 138, 154, 188, 195) a tramvaj (22, 26). Rychlé spojení na metro A (Strašnická/Skalka cca 10–15 min) i C (Kačerov cca 15–20 min). Dobré napojení autem na Jižní spojku.
Parkování je možné na ulici v rámci modré zóny. Do budoucna je možné zajistit parkovací stání přímo v domě.
Nájemné: 16.000 Kč / měsíc
Poplatky: 2.600 Kč / měsíc /osoba, elektrická energie 1.000 Kč
Vratná kauce: 16.000 Kč
Provize zprostředkovatele: 16.000 Kč
Dostupnost: ihned
Doba pronájmu: cca 2 roky
Byt je vhodný pro jednotlivce či mladý bezdětný pár. Dobře vychovaný menší domácí mazlíček je vítán.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
