Pronájem 2+kk, 43 m2 v Praze - Kobylisy

Nově k pronájmu světlý byt po částečné rekonstrukci v 10. patře s výtahem

Hledáte příjemné bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme Vám k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk, situovaný v 10. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 8 – Kobylisy, ve Frýdlantské ulici.

Byt prošel zdařilou částečnou rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Pronajímá se bez nábytku. Příjemným benefitem je klimatizační jednotka umístěná v obývacím pokoji, která zajistí komfortní ochlazení během horkých letních dnů.

Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň s velkou vestavnou skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru.

Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem po rekonstrukci, který vytváří příjemný a vzdušný obytný prostor. Interiér dotváří moderní snížený sádrokartonový podhled s vestavěným bodovým LED osvětlením, jenž místnosti dodává elegantní a současný vzhled.

Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, vestavnou troubou, nerezovým dřezem, kombinovanou lednicí s mrazákem a pračkou.

Součástí bytu je samostatná ložnice, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro pohodlné bydlení.

Byt disponuje zděným bytovým jádrem, koupelnou s vanou a umyvadlem a samostatnou zděnou toaletou, což zvyšuje komfort každodenního užívání.

Byt je situován v 10. nadzemním podlaží, díky čemuž je krásně prosvětlený a nabízí příjemný výhled do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, který poskytuje větší soukromí a příjemné prostředí pro každodenní bydlení.

Příjemným bonusem je také možnost využívání společné lodžie na patře, odkud si můžete vychutnat výhled do okolí.

Dům prošel kompletní revitalizací, je vybaven výtahem a nabízí udržované společné prostory.

Lokalita a občanská vybavenost

Frýdlantská ulice v Praze 8 – Kobylisích patří mezi vyhledávané rezidenční adresy díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Kobylisy (linka C), tramvajové i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města.

V okolí naleznete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, školky, dětská hřiště i sportoviště. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Ďáblického háje, Čimického háje i přírodního parku Draháň–Troja, které nabízejí množství tras pro procházky, běh nebo cyklistiku.

Dopravní dostupnost

Velkou předností bytu je výborné spojení městskou hromadnou dopravou.

autobusová zastávka přibližně 2 minuty chůze,

tramvajová zastávka přibližně 2 minuty chůze,

stanice metra Kobylisy přibližně 8–10 minut chůze nebo několik minut tramvají či autobusem.

Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský i Pražský okruh.

Parkování

Přímo u domu se nachází veřejné parkoviště, které nabízí možnost pohodlného parkování v bezprostřední blízkosti domu. V okolních ulicích je dále k dispozici parkování v systému modrých zón. Návštěvníci mohou využít parkování dle aktuálně platných podmínek zón placeného stání.

Nájemné a platební podmínky

Měsíční nájemné: 22.000 Kč

Zálohy na služby: 2.800 Kč / měsíc (pro 2 osoby)

Elektřina: bude převedena na nájemce

Vratná kauce: 22.000 Kč

Provize realitní kanceláře: 22.000 Kč

Byt je připraven k nastěhování ihned.

Upozornění k fotografiím

Některé fotografie obsahují vizualizaci vybavení interiéru, která slouží pouze pro lepší představu o možnostech zařízení a budoucího využití jednotlivých místností. Byt se pronajímá bez nábytku, s výjimkou kuchyňské linky vybavené elektrickou varnou deskou, vestavnou troubou, nerezovým dřezem, kombinovanou lednicí s mrazákem a pračkou. Skutečný stav bytu odpovídá fotografiím bez vizualizace.

Pokud hledáte příjemné, světlé a prakticky řešené bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 8 s výbornou dostupností do centra, ráda Vám tento byt osobně představím.

Těším se na osobní setkání při prohlídce.