Dispozice a lokalita
V mé nabídce naleznete k pronájmu malý a útulný nekuřácký ateliér umístěný v polosuterénu domu v pražských Malešicích. Dispozice bytu je 1+kk, 26 m2 a je situován do dvora domu. Velkou výhodou je samostatný vstup.
Interiér a vybavení
Celý bytový dům prošel nákladnou rekonstrukcí. Ateliér, i když je umístěný v polosuterénu je suchý a světlý. Dobře řešená okna směrem do vnitrobloku jsou trojskla, zajišťují dostatek denního světla a zároveň brání hluku.
Prostorný pokoj, který je vybavený malým kuchyňským koutem a plovoucí podlahou, koupelna se sprchovým koutem, a malá technická místnost pro pračku, to vše dotváří dojem příjemného bydlení.
Ateliér se pronajímá bez zařízení.
Vytápění a ohřev vody je elekrickým kotlem a bojlerem.
Občanská vybavenost
Školy, školky a VŠ
Soukromá škola Taťána Kvapilová
Vyšší policejní škola
Střední škola zeměměřičská a geografická
Dopravní spojení
Bus 177, 155, 195 a 903 tři minuty chůze
Metro Skalka - 10 minut autobusem 195
Poplatky
Měsíční zúčtovatelné poplatky činí 1.200 Kč na osobu a nejsou zahrnuty v celkovém nájemném (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor). Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů rukám majitele je ve výši 23.800,-- Kč.
Provize zprostředkovateli je 11.900 Kč.
VOLNÝ IHNED
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků, bez elektřiny na osobu činí
13.100,-- Kč
Prohlídka
Rezervujte si svůj čas prohlídky. Více informací u makléře.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
