Nabízíme k pronájmu příjemný a kompletně vybavený nekuřácký byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 50 m², který se nachází v přízemí udržované vily v ulici U Vodovodu, Praha 10 – Strašnice. V domě jsou pouze dvě bytové jednotky na patře, což zajišťuje klidné a komorní bydlení s příjemnou atmosférou.
Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byla instalována nová kuchyňská linka a provedeny nové rozvody vody, plynu i elektřiny. Byt je vybaven nábytkem a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň a koupelna. Díky umístění v přízemí nabízí pohodlný přístup i příjemné bydlení s dostatkem denního světla.
Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a odsavačem par. K dispozici je také varná konvice.
Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem v domě, ohřev vody elektrickým bojlerem.
Lokalita Strašnic patří mezi velmi oblíbené rezidenční části Prahy díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V blízkosti domu se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaři, pošta i sportovní areály. K relaxaci a volnočasovým aktivitám lze využít například park Gutovka, Malešický park či Park Na Solidaritě.
Výborná je také dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Průběžná je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, autobusová zastávka Průběžná cca 5 minut a stanice metra A Strašnická přibližně 10 minut chůze od domu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete MHD přibližně do 15 minut, autem pak během cca 10–15 minut dle aktuální dopravní situace.
Parkování je možné přímo před domem v rámci modré rezidenční zóny.
Měsíční nájemné činí 22.000 Kč. Poplatky včetně elektřiny a plynu jsou stanoveny ve výši 4.500 Kč měsíčně pro dvě osoby. Vyúčtování služeb probíhá vždy 1x ročně.
Vratná kauce činí 44.000 Kč, tedy výši dvou měsíčních nájmů. Odměna zprostředkovatele činí 22.000 Kč.
Možnost nastěhování ihned. Byt je určen pro nekuřáky.
Pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
