Pronájem bytu 2+1 v pražských Letňanech
Exkluzivně nabízíme pronájem nekuřáckého bytu po rekonstrukci v pražských Letňanech. Pronajímaný byt se nachází v 8.nadpodlaží s výtahem v pěkném revitalizovaném panelovém domě.
Z předsíně se vchází přímo do kuchyně, která je vybavena myčkou na nádobí, plynovým vařičem a elektrickou troubou. Součástí je prostorný jídelní kout.
Toaleta a koupelna mají samostatné vstupy.
Do dalšího pokoje vedou dva vstupy, jeden z kuchyně a druhý přímo z předsíně.
Z obývacího pokoje se vstupuje na zasklenou lodžii.
Celý byt je prostorný a světlý, plovoucí podlahy v pokojích doplňuje dlažba v koupelně, toaletě a v předsíni.
Lokalita
Prakticky veškerá občanská vybavenost se nachází v minimální vzdálenosti: základní školy, školka, nákupní centrum Letňany a mnoho dalších obchodů. Zdravotnické služby zajišťuje poliklinika Prosek a menší zdravotnické zařízení v sousedství. Na své si přijdou i příznivci sportu či turistiky - v blízkosti najdete fitness centrum, tenisové kurty, hokejovou a plaveckou halu a mnoho příležitostí pro cyklistiku či pěší turistiku.
Metro Letňany "C" je dvě stanice autobusem, autobusová zastávka směr Letňany metro, Holešovice, Čakovice či Černý Most je vzdálená 100 m od domu.
Interiér a vybavení
Interiér bytu je vybaven plně funkční kuchyňskou linkou. Vytápění je centrální. Byt se pronajímá bez vybavení a bude upraven a vymalován. Nový nájemník má pak možnost si vše vybavit dle svého vkusu.
Poplatky, kauce a odměna zprostředkovateli
Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou ve výši 3.600 Kč na dvě osoby (vodné, stočné a odvoz komunálního odpadu). Elektřina a plyn se převádí na nájemce a není součástí nájemného. Součástí nájemného je garážové stání v protějším domě. Možnost přihlášení trvalého pobytu. Domácí vychovaní mazlíčci jsou vítáni.
Výš měsíčního nájemného včetně garážového stání je 14.400 Kč.
Majitel požaduje vratnou měsíční kauci ve výši jednoho nájemného a služeb (18.000 Kč)
Provize RK je 12.900 Kč
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků a pronájmu garážového stání, bez elektřiny a plynu, který se přepisuje na nájemce, je
18.000 Kč
Těšíme se na vás při prohlídce.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
