Pronájem bytu 2+1 v pražských Letňanech
Exkluzivně nabízíme pronájem nekuřáckého bytu po rekonstrukci v pražských Letňanech. Pronajímaný byt se nachází v 8.nadpodlaží s výtahem v pěkném revitalizovaném panelovém domě.
Z předsíně se vchází přímo do kuchyně, která je vybavena myčkou na nádobí, plynovým vařičem a elektrickou troubou. Součástí je prostorný jídelní kout.
Toaleta a koupelna mají samostatné vstupy.
Do dalšího pokoje vedou dva vstupy, jeden z kuchyně a druhý přímo z předsíně.
Z obývacího pokoje se vstupuje na zasklenou lodžii.
Celý byt je prostorný a světlý, plovoucí podlahy v pokojích doplňuje dlažba v koupelně, toaletě a v předsíni.
Lokalita
Prakticky veškerá občanská vybavenost se nachází v minimální vzdálenosti: základní školy, školka, nákupní centrum Letňany a mnoho dalších obchodů. Zdravotnické služby zajišťuje poliklinika Prosek a menší zdravotnické zařízení v sousedství. Na své si přijdou i příznivci sportu či turistiky - v blízkosti najdete fitness centrum, tenisové kurty, hokejovou a plaveckou halu a mnoho příležitostí pro cyklistiku či pěší turistiku.
Metro Letňany "C" je dvě stanice autobusem, autobusová zastávka směr Letňany metro, Holešovice, Čakovice či Černý Most je vzdálená 100 m od domu.
Interiér a vybavení
Interiér bytu je vybaven plně funkční kuchyňskou linkou. Vytápění je centrální. Byt se pronajímá bez vybavení a bude upraven a vymalován. Nový nájemník má pak možnost si vše vybavit dle svého vkusu.
Poplatky, kauce a odměna zprostředkovateli
Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou ve výši 3.600 Kč na dvě osoby (vodné, stočné a odvoz komunálního odpadu). Elektřina a plyn se převádí na nájemce a není součástí nájemného. Součástí nájemného je garážové stání v protějším domě. Možnost přihlášení trvalého pobytu. Domácí vychovaní mazlíčci jsou vítáni.
Výš měsíčního nájemného včetně garážového stání je 14.400 Kč.
Majitel požaduje vratnou měsíční kauci ve výši jednoho nájemného a služeb (18.000 Kč)
Provize RK je 12.900 Kč
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků a pronájmu garážového stání, bez elektřiny a plynu, který se přepisuje na nájemce, je
18.000 Kč
Těšíme se na vás při prohlídce.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
