Dispozice a lokalita
V naší nabídce naleznete zrekonstruovaný nekuřácký apartmán umístěný v prvním patře bytového domu v pražských Malešicích. Dispozice bytu je 2+kk, 58 m2.
Interiér a vybavení
Celý bytový dům prošel nákladnou rekonstrukcí. Apartmán je umístěný v prvním patře bytového domu, je prostorný a světlý. Dobře řešená okna s trojskly směrem do vnitrobloku zajišťují dostatek denního světla a zároveň brání hluku.
Prostorné pokoje s plovoucími podlahami,
komfortně zařízená koupelna se sprchovým koutem,
dále malý dostačující kuchyňský kout, který je součástí obývacího pokoje,
to vše dotváří dojem příjemného bydlení.
Apartmán se pronajímá bez zařízení.
Občanská vybavenost
Školy, školky a VŠ
Soukromá škola Taťána Kvapilová
Vyšší policejní škola
Střední škola zeměměřičská a geografická
Dopravní spojení
Bus 177, 155, 195 a 903 tři minuty chůze
Metro Skalka - 10 minut autobusem 195
Nájemné a poplatky
Měsíční nájemné činí 19.900,-- Kč.
Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 1.200 Kč na osobu a nejsou zahrnuty v celkovém nájemném (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor).
Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného.
Vratná kauce k rukám majitele je ve výši 19.900,-- Kč.
Provize zprostředkovateli je 19.900,-- Kč.
Možnost pronájmu parkovacího místa v zadním traktu domu za 600,-- Kč/měsíc
VOLNÝ IHNED
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků na osobu
21.100,-- Kč
Prohlídka
Rezervujte si svůj čas prohlídky. Více informací u makléře.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
