Pronájem příjemného bytu 2+kk v Praze 6 - Bubenči
Pronájem prostorného bytu 2+kk, ul. Verdunská, Praha - Bubeneč
Zprostředkujeme Vám pronájem nekuřáckého, zrenovovaného, světlého bytu o celkové velikosti 56 m² v prestižní čtvrti Prahy - Bubenče.
Lokalita
Byt se nachází v původní zástavbě pražské Bubenče. Lokalita nabízí příjemné prostředí s perfektní občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času. Královský park Stromovka v docházkové vzdálenosti.
Interiér a vybavení
Příjemný světlý byt disponuje velkou předsíní do "L", ze které se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (elektrický sporák, trouba, digestoř, dřez).
Dominantou příjemného bydlení je rozlehlý obývací pokoj, zařízení pokoje je čistě na Vás, se vstupem na lodžii.
Okna ložnice jsou situována do dvora, ložnice je zařízena manželskou postelí (bez matrací), nočními stolky a skříní.
Součástí bytu je samozřejmě pěkná koupelna s vanou a samostatná toaleta.
Velkou výhodou je sklepní kóje v domě a možnost využití zahrady ve vnitrobloku domu.
Vytápění je centrální, ohřev vody je elektrickým bojlerem.
Občanská vybavenost
Školy, školky a VŠ
MŠ a ZŠ náměstí Svobody nebo Antonína Čermáka, MŠ a ZŠ Bílá
ScioŠkola Praha 6
Fakulta informačních technologií ČVUT, Fakulta stavební ČVUT, Vysoká škola chemicko-technologická aj.
Kultura
Divadlo Semafor, Divadlo Spejbla a Hurvínka
a mnoho a mnoho dalších:)))
Dopravní spojení
Vítězné náměstí zastávaka tramvaje č. 1,2,7,8,14 pět minut chůze
Bus 143, 149, 180 pět minut chůze
Metro Dejvice - 5 minut chůze
Poplatky
Měsíční nájemné činí 25.000 Kč
Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 4.144,-- Kč (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor). Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši měsíčního nájemného a služeb (25.000,-- Kč)
Provize zprostředkovateli činí 25.000,-- Kč.
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků
29.144,-- Kč
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
