Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Pronájem příjemného bytu 2+kk v Praze 6 - Bubenči

Pronájem příjemného bytu 2+kk v Praze 6 - Bubenči

 

 

 

Popis nemovitosti

Pronájem prostorného bytu 2+kk, ul. Verdunská, Praha - Bubeneč

Zprostředkujeme Vám pronájem nekuřáckého, zrenovovaného, světlého bytu o celkové velikosti 56 m² v prestižní čtvrti Prahy - Bubenče.

 dji_0806 

Lokalita

Byt se nachází v původní zástavbě pražské Bubenče. Lokalita nabízí příjemné prostředí s perfektní občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času. Královský park Stromovka v docházkové vzdálenosti.

Interiér a vybavení

Příjemný světlý byt disponuje velkou předsíní do "L", ze které se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (elektrický sporák, trouba, digestoř, dřez).

DSCF3481-HDR

Dominantou příjemného bydlení je rozlehlý obývací pokoj, zařízení pokoje je čistě na Vás, se vstupem na lodžii.

DSCF3499-HDR

Okna ložnice jsou situována do dvora, ložnice je zařízena manželskou postelí (bez matrací), nočními stolky a skříní.

Součástí bytu je samozřejmě pěkná koupelna s vanou a samostatná toaleta.

Velkou výhodou je sklepní kóje v domě a možnost využití zahrady ve vnitrobloku domu.

Vytápění je centrální, ohřev vody je elektrickým bojlerem.

Občanská vybavenost

Školy, školky a VŠ

MŠ a ZŠ náměstí Svobody nebo Antonína Čermáka, MŠ a ZŠ Bílá

ScioŠkola Praha 6

Fakulta informačních technologií ČVUT, Fakulta stavební ČVUT, Vysoká škola chemicko-technologická aj.

Kultura

Divadlo Semafor, Divadlo Spejbla a Hurvínka

a mnoho a mnoho dalších:)))

Dopravní spojení

Vítězné náměstí zastávaka tramvaje č. 1,2,7,8,14 pět minut chůze

Bus 143, 149, 180 pět minut chůze

Metro Dejvice - 5 minut chůze 

 Poplatky

Měsíční nájemné činí 25.000 Kč

Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 4.144,-- Kč (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor). Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného. 

Majitel požaduje vratnou kauci ve výši měsíčního nájemného a služeb (25.000,-- Kč)

Provize zprostředkovateli činí 25.000,-- Kč.

 Cena měsíčního nájemného včetně poplatků

29.144,-- Kč

 

Lenka Kovářová

V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.

Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…

Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.

Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.

Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.

S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.

A co k tomu všemu dodat?

Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.

Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.

Co pro Vás mohu udělat?

  • Osobně se s Vámi seznámit, třeba u dobré kávy.
  • Zdarma připravit nacenění a odhad Vaší nemovitosti.
  • Navrhnout vhodný způsob prodeje a prezentace.
  • Připravit nemovitost k prodeji včetně úprav interiéru a profesionálního home stagingu ve spolupráci s Janou Krátkou Rybínovou z Rybka Design.
  • Zajistit profesionální fotografie, video, záběry z dronu a půdorysy nemovitosti ve 2D i 3D.
  • Průběžně s Vámi komunikovat a informovat Vás o všech zájemcích a průběhu prodeje.
  • Prezentovat Vaši nemovitost na realitních portálech Sreality.cz, Reality.iDNES.cz a dalších inzertních serverech.
  • Zajistit propagaci na sociálních sítích, zejména na Facebooku a Instagramu.
  • Vyjednat pro Vás nejlepší možné podmínky a usilovat o prodej nemovitosti nejvyšší nabídce.
  • Zajistit kompletní právní servis, který je součástí mých služeb.

A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?

Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.

Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.

Lenka Kovářová


Lenka Kovářová

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF