Pronájem příjemného bytu 2+kk v Praze 6 - Bubenči
Pronájem prostorného bytu 2+kk, ul. Verdunská, Praha - Bubeneč
Zprostředkujeme Vám pronájem nekuřáckého, zrenovovaného, světlého bytu o celkové velikosti 56 m² v prestižní čtvrti Prahy - Bubenče.
Lokalita
Byt se nachází v původní zástavbě pražské Bubenče. Lokalita nabízí příjemné prostředí s perfektní občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času. Královský park Stromovka v docházkové vzdálenosti.
Interiér a vybavení
Příjemný světlý byt disponuje velkou předsíní do "L", ze které se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (elektrický sporák, trouba, digestoř, dřez).
Dominantou příjemného bydlení je rozlehlý obývací pokoj, zařízení pokoje je čistě na Vás, se vstupem na lodžii.
Okna ložnice jsou situována do dvora, ložnice je zařízena manželskou postelí (bez matrací), nočními stolky a skříní.

Součástí bytu je samozřejmě pěkná koupelna s vanou a samostatná toaleta.

Velkou výhodou je sklepní kóje v domě a možnost využití zahrady ve vnitrobloku domu.

Vytápění je centrální, ohřev vody je elektrickým bojlerem.
Občanská vybavenost
Školy, školky a VŠ
MŠ a ZŠ náměstí Svobody nebo Antonína Čermáka, MŠ a ZŠ Bílá
ScioŠkola Praha 6
Fakulta informačních technologií ČVUT, Fakulta stavební ČVUT, Vysoká škola chemicko-technologická aj.
Kultura
Divadlo Semafor, Divadlo Spejbla a Hurvínka
a mnoho a mnoho dalších:)))
Dopravní spojení
Vítězné náměstí zastávaka tramvaje č. 1,2,7,8,14 pět minut chůze
Bus 143, 149, 180 pět minut chůze
Metro Dejvice - 5 minut chůze
Poplatky
Měsíční nájemné činí 25.000 Kč
Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 4.144,-- Kč (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor). Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši měsíčního nájemného a služeb (25.000,-- Kč)
Provize zprostředkovateli činí 25.000,-- Kč.
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků
29.144,-- Kč
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová