Pronájem bytu 2+kk v cihlovém domě, Praha - Žižkov
Zprostředkujeme Vám pronájem nekuřáckého prostorného, zrenovovaného, pěkného bytu v Praze 3 - Žižkově. Byt je umístěný ve 2.patře, v cihlovém domě bez výtahu. Kdo má rád starou zástavbu Prahy a potřebuje být za 5 minut v centru města, tak našel co hledá.
Lokalita
Téměř centrum města, Praha - Žižkov. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost (obchody, základní a mateřská škola, pošta, lékař aj.) Do centra města 5 minut, tramvajová a autobusová zastávka 2 minuty chůze od domu. Metro trasa "A" Želivského dvě zastávky tramvají. Poblíž domu je plavecký bazén "Olšanka".
Interiér a vybavení
Prostorný byt disponuje velkou ložnicí a obývacím pokojem s vybaveným kuchyňským koutem (plynový sporák, lednice, digestoř). V pěkné zrekonstruované koupelně je vana, umyvadlo a pračka. Při vstupu do bytu vás přivítá velká světlá předsíň, se samostatnou toaletou a také vchodem na lodžii. Součástí bytu je komora, která se dá popř. využít i jako šatna. Byt je vytápěn plynovým kotlem.
Poplatky, kauce a odměna zprostředkovateli
Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou ve výši 3.000 Kč (vodné, stočné, platby za plyn a odvoz komunálního odpadu). Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného. Možnost přihlášení trvalého pobytu. Menší domácí zvířata jsou vítána.
Majitel požaduje vratnou měsíční kauci ve výši jednoho nájemného a služeb (17.000 Kč)
Odměna zprostředkovateli je ve výši měsíčního nájemného (14.000 Kč)
Cena měsíčního nájemného
14.000 Kč
Těšíme se na vás při prohlídce.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
