Pronájem pěkného bytu 3+1, Evropská, Praha - Dejvice
Zprostředkujeme Vám pronájem čistého a velmi pěkně zachovalého nekuřáckého bytu o celkové velikosti 69 m², včetně příslušenství (lodžie a sklep), v ulici Evropská, Praha 6.
Lokalita
Byt je situován poblíž jedné z pražských hlavních dopravních tepen směrem na letiště Václava Havla a do centra města Prahy. Lokalita nabízí příjemné prostředí s perfektní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času, řádění Vašich ratolestí či pěkné procházky se čtyřnohými miláčky. Jste vlastně kousek od známého parku Šárka - Lysolaje a koupání "Džbán".
Interiér a vybavení
Příjemný světlý byt 3+1 se nachází v 6.podlaží panelového domu. Okna jsou směrována jižním a severním směrem.
V pokojích jsou zachovány dřevěné parkety, na chodbě, v koupelna a WC je položena dlažba. Byt se pronajímá bez vybavení.
Prostorná předsíň (6,94 m2) je vybavena vestavnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru a spojuje všechny části bytu,
prostorný pokoj (18,67 m2) s výhledem do vnitrobloku,
další pokoj (16,76 m2) s lodžií (3 m2), opět výhledem do vnitrobloku,
koupelnu (2,11 m2), která disponuje vanou a umyvadlem,
samostatnou toaletu (0,96 m2).
Další místností je vybavená kuchyň (8,94 m2), součástí je pračka, lednice s marzákem, plynový sporák s troubou a mikrovlnná trouba.
Kuchyně je průchozí do dalšího pokoje (13,91 m2), který může být využíván jako obývací pokoj.
Dalším úložným místem je pak sklepní kóje v domě v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody je ústřední. Sporák je plynový.
Občanská vybavenost
Školy, školky a VŠ
Gymnázium Arabská
ZŠ a MŠ Na Dlouhém Lánu
Fakulta informačních technologií ČVUT, Fakulta stavební ČVUT, Vysoká škola chemicko-technologická a jiné.
Kultura
Dejvické divadlo
a mnoho a mnoho dalších:)))
Dopravní spojení
Tramvaj, zastávka Bořislavka nebo Červený vrch, číslo 20,26,91 pět minut chůze
Metro Bořislavka - 9 minut chůze
Metro Nádraží Veleslavín - 11 minut chůze
Vlaková zastávka Veleslavín - 11 minut chůze
Poplatky
Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 3.700Kč (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor).
Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši měsíčního nájemného a služeb (21.000 Kč)
Provize zprostředkovateli činí 21.000 Kč.
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků
24.700 Kč
Byt je volný ihned
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
