Pronájem pěkného bytu 3+1, Evropská, Praha - Dejvice
Zprostředkujeme Vám pronájem čistého a velmi pěkně zachovalého nekuřáckého bytu o celkové velikosti 69 m², včetně příslušenství (lodžie a sklep), v ulici Evropská, Praha 6.
Lokalita
Byt je situován poblíž jedné z pražských hlavních dopravních tepen směrem na letiště Václava Havla a do centra města Prahy. Lokalita nabízí příjemné prostředí s perfektní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času, řádění Vašich ratolestí či pěkné procházky se čtyřnohými miláčky. Jste vlastně kousek od známého parku Šárka - Lysolaje a koupání "Džbán".
Interiér a vybavení
Příjemný světlý byt 3+1 se nachází v 6.podlaží panelového domu. Okna jsou směrována jižním a severním směrem.
V pokojích jsou zachovány dřevěné parkety, na chodbě, v koupelna a WC je položena dlažba. Byt se pronajímá bez vybavení.
Prostorná předsíň (6,94 m2) je vybavena vestavnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru a spojuje všechny části bytu,
prostorný pokoj (18,67 m2) s výhledem do vnitrobloku,
další pokoj (16,76 m2) s lodžií (3 m2), opět výhledem do vnitrobloku,
koupelnu (2,11 m2), která disponuje vanou a umyvadlem,
samostatnou toaletu (0,96 m2).
Další místností je vybavená kuchyň (8,94 m2), součástí je pračka, lednice s marzákem, plynový sporák s troubou a mikrovlnná trouba.
Kuchyně je průchozí do dalšího pokoje (13,91 m2), který může být využíván jako obývací pokoj.
Dalším úložným místem je pak sklepní kóje v domě v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody je ústřední. Sporák je plynový.
Občanská vybavenost
Školy, školky a VŠ
Gymnázium Arabská
ZŠ a MŠ Na Dlouhém Lánu
Fakulta informačních technologií ČVUT, Fakulta stavební ČVUT, Vysoká škola chemicko-technologická a jiné.
Kultura
Dejvické divadlo
a mnoho a mnoho dalších:)))
Dopravní spojení
Tramvaj, zastávka Bořislavka nebo Červený vrch, číslo 20,26,91 pět minut chůze
Metro Bořislavka - 9 minut chůze
Metro Nádraží Veleslavín - 11 minut chůze
Vlaková zastávka Veleslavín - 11 minut chůze
Poplatky
Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 3.700Kč (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor).
Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši měsíčního nájemného a služeb (21.000 Kč)
Provize zprostředkovateli činí 21.000 Kč.
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků
24.700 Kč
Byt je volný ihned
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
