Pronájem krásného bytu 3+kk, Národní obrany, Praha - Bubeneč
Zprostředkujeme Vám pronájem nekuřáckého, zrenovovaného, krásného bytu o celkové velikosti 90 m² v prestižní čtvrti Prahy - Bubenče
Lokalita
Byt se nachází v lukrativní lokalitě Prahy 6 - Bubenče. Lokalita nabízí příjemné prostředí s perfektní občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času. Královský park Stromovka v docházkové vzdálenosti.
Interiér a vybavení
Příjemný světlý byt po rekonstrukci, s citem pro detail a velkým prostorem je opravdu nádherný. Chcete-li se stát součástí prestižní lokality a bydlet v nadstandartním apartmá s možností vstupu na zahradu domu, tak neváhejte. Byt je do detailu promyšlený a atmosféra je prostě úžasná. Majitelka vyzdvihla jeho klady, ponechala původní dřevěné parkety, sladila barvy, s citem renovovala další části bytu a vdechla mu tak dotek jedinečnosti.
Prostorná předsíň (13,44 m2) spojuje všechny části bytu,
dětský pokoj (24,9 m2), kde jsou na míru dělané palandy,
ložnici (22,12) m2 s vestavěnými skříněmi, (všimněte si krásných detailů v podobě kožených úchytek)
koupelnu (4,65 m2), která disponuje dvěma umyvadly, sprchovým koutem a toaletou. Pračka i sušička zůstávají v bytě.
samostatnou toaletu (1,26 m2),
a dominantu bytu obývací pokoj (13,95 m2) s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka na nádobí, sporák s vestavěnou troubou, lednicí a mrazákem a mikrovlnnou troubou)
Dalším úložným místem je pak sklepní kóje v domě. Vytápění a ohřev vody je elektrickým kotlem.
Občanská vybavenost
Školy, školky a VŠ
MŠ a ZŠ Antonína Čermáka, MŠ a ZŠ Bílá
ScioŠkola Praha 6
Fakulta informačních technologií ČVUT, Fakulta stavební ČVUT, Vysoká škola chemicko-technologická aj.
Kultura
Dejvické divadlo
a mnoho a mnoho dalších:)))
Dopravní spojení
Tramvaj 8,18 dvě minuty chůze
Bus 107, 147, 160 a 350 tři minuty chůze
Metro Dejvice - 12 minut chůze nebo 6 minut tramvají
Poplatky
Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 4000 Kč (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor). Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši měsíčního nájemného a služeb (36.000 Kč)
Provize zprostředkovateli činí 32.000 Kč.
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků
36.000 Kč
Byt je volný od července 2023
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
