V lukrativní části Prahy 6 - Dejvic máme v nabídce luxusní byt k pronájmu, dispozičně řešený jako 4+1.
Velkorysých 118 m2 plochy, balkon 7m2, možnost využití zahrady ve vnitrobloku, veškerá občanská vybavenost v dosahu, metro „coby dup“.
Interier a vybavení
Byt je po kompletní citlivé rekonstrukci, která tak dodává nemovitosti nádech jedinečnosti a luxusu. Noví nájemníci ocení celkový prostor, který prostě „dýchá“ pozitivní energií.
Dominantou celého bytu je plně funkční vybavená kuchyň - myčka, vestavěná lednice s mrazákem, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, indukční varná deska, digestoř, funkční skříňky a velkolepé úložné prostory, včetně ostrůvku na vaření a posezení. Kuchyň je oddělena od obývacího pokoje zásuvnými dveřmi, záleží jen na Vás, zda si budete přát soukromí, či při vaření dohlížet na hrající si ratolesti nebo hostit své přátele.
Prostorná předsíň spojuje všechny části bytu, vstoupíte tak do všech místností, záleží jen na Vás, který využijete jako ložnici, pracovnu či dětský pokoj.
Dalším bonusem je velká šatna s vestavěnými regály a samostatná technická místnost, kde je umístěna pračka s integrovanou sušičkou.
Koupelna je vybavena rohovou vanou i sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou a k tomu v bytě nalezneme ještě extra místnost s toaletou a umyvadlem.
Každý pokoj má své připojení na PC, v obývacím pokoji a ložnici je pak vše připraveno k zapojení TV.
Vytápění a ohřev vody je zajištěn kondenzačním plynovým kotlem. Celý byt je klimatizován.
Lokalita
Byt se nachází v původní zástavbě pražských Dejvic. Lokalita nabízí příjemné prostředí s perfektní občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času. Královský park Stromovka v docházkové vzdálenosti.
Občanská vybavenost
Školy, školky a VŠ
MŠ a ZŠ Antonína Čermáka, MŠ a ZŠ Bílá
ScioŠkola Praha 6
Fakulta informačních technologií ČVUT, Fakulta stavební ČVUT, Vysoká škola chemicko-technologická aj.
Kultura
Dejvické divadlo
a mnoho a mnoho dalších:)))
Dopravní spojení
Tramvaj 8,18 dvě minuty chůze
Bus 107, 147, 160 a 350 tři minuty chůze
Metro Dejvice - 12 minut chůze nebo 6 minut tramvají
Poplatky
Výhodou jsou nízké provozní poplatky na vytápění a společné služby, které jsou 500 Kč/osobu.
Vratná kauce k rukám majitele je ve výši 43.000 Kč.
Provize zprostředkovateli je 43.000 Kč.
Elektrická energie a plyn se přepisují na nájemce.
VOLNÝ OD ÚNORA 2022
Cena měsíčního nájemného bez poplatků
43.000 Kč
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
