V lukrativní části Prahy 6 - Dejvic máme v nabídce luxusní byt k pronájmu, dispozičně řešený jako 4+1.
Velkorysých 118 m2 plochy, balkon 7m2, možnost využití zahrady ve vnitrobloku, veškerá občanská vybavenost v dosahu, metro „coby dup“.
Interier a vybavení
Byt je po kompletní citlivé rekonstrukci, která tak dodává nemovitosti nádech jedinečnosti a luxusu. Noví nájemníci ocení celkový prostor, který prostě „dýchá“ pozitivní energií.
Dominantou celého bytu je plně funkční vybavená kuchyň - myčka, vestavěná lednice s mrazákem, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, indukční varná deska, digestoř, funkční skříňky a velkolepé úložné prostory, včetně ostrůvku na vaření a posezení. Kuchyň je oddělena od obývacího pokoje zásuvnými dveřmi, záleží jen na Vás, zda si budete přát soukromí, či při vaření dohlížet na hrající si ratolesti nebo hostit své přátele.
Prostorná předsíň spojuje všechny části bytu, vstoupíte tak do všech místností, záleží jen na Vás, který využijete jako ložnici, pracovnu či dětský pokoj.
Dalším bonusem je velká šatna s vestavěnými regály a samostatná technická místnost, kde je umístěna pračka s integrovanou sušičkou.
Koupelna je vybavena rohovou vanou i sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou a k tomu v bytě nalezneme ještě extra místnost s toaletou a umyvadlem.
Každý pokoj má své připojení na PC, v obývacím pokoji a ložnici je pak vše připraveno k zapojení TV.
Vytápění a ohřev vody je zajištěn kondenzačním plynovým kotlem. Celý byt je klimatizován.
Lokalita
Byt se nachází v původní zástavbě pražských Dejvic. Lokalita nabízí příjemné prostředí s perfektní občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času. Královský park Stromovka v docházkové vzdálenosti.
Občanská vybavenost
Školy, školky a VŠ
MŠ a ZŠ Antonína Čermáka, MŠ a ZŠ Bílá
ScioŠkola Praha 6
Fakulta informačních technologií ČVUT, Fakulta stavební ČVUT, Vysoká škola chemicko-technologická aj.
Kultura
Dejvické divadlo
a mnoho a mnoho dalších:)))
Dopravní spojení
Tramvaj 8,18 dvě minuty chůze
Bus 107, 147, 160 a 350 tři minuty chůze
Metro Dejvice - 12 minut chůze nebo 6 minut tramvají
Poplatky
Výhodou jsou nízké provozní poplatky na vytápění a společné služby, které jsou 500 Kč/osobu.
Vratná kauce k rukám majitele je ve výši 43.000 Kč.
Provize zprostředkovateli je 43.000 Kč.
Elektrická energie a plyn se přepisují na nájemce.
VOLNÝ OD ÚNORA 2022
Cena měsíčního nájemného bez poplatků
43.000 Kč
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
