Pronájem rodinného domu v Hoříně
Nově v mé nabídce naleznete pronájem rodinného domu 3+kk v obci Hořín, pouhé dvě minuty autem od královského města Mělník.
Hořín je obec ležící ve Středočeském kraji asi 2 km západně od Mělníka.
V obci se nachází několikrát přestavovaný barokní zámek Lobkowiczů z roku 1696 vystavený podle návrhu G. B. Alliprandiho. Po okraji Hořína protéká laterální plavební kanál Mělník – Vraňany se zdymadlem z roku 1905, které je technickou památkou.
Lokalita
Dům je umístěný na ve slepé ulici na konci obce Hořín. Rozlehlý pozemek nabízí dostatečně velké soukromí pro nové nájemce.
Snadná dostupnost do Mělníka, kde je veškerá občanská vybavenost včetně základních a mateřských škol a zároveň i snadná dostupnost do metropole Prahy zvyšuje jen atraktivitu místa.
V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času Vás či Vašich ratolestí.
Zoopark Zelčín je ve vedlejší vsi, máte-li rádi jízdu na kole a aktivity s tím spojené, pak Vás určitě nadchnou cyklotrasy v blízkosti.
Máte-li vychovaného pejska či kočičku tak jsou v domě vítáni, samozřejmě i ostatní zástupci živočišné říše.
Interiér a vybavení
Příjemný světlý dům je částečně vybaven nábytkem. Majitel nabízí možnost dovybavit dům lednicí a pračkou na přání nájemce. (více informací u zprostředkovatele).
Hlavní přístup do domu je z hlavní ulice.
Dostatečně velká předsíň odděluje vstup do celého domu.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem a spižírnou.
Velkou výhodou je propojení obývacího pokoje se zastřešenou terasou a vstupem na zahradu.
Dům dále disponuje dvěma oddělenými místnosti, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu,
samostatnou koupelnou, kde je jak vana, tak i sprchový kout, umvyvadlo a dostatek místa na umístění pračky se sušičkou,
toaleta je též samostatná.
Dalším úložným místem je pak protorná komora umístěná v domě.
Exterier
Svého čtyřkolového miláčka můžete krásně zaparkovat na pozemku, kde je kryté parkovací stání.
Velké plus v parných dnech bude i možnost koupání v bazénu, jen se ještě musí doladit.
Občanská vybavenost
Školy, školky
ZŠ a MŠ Hořín
další ZŠ a MŠ jsou v nedalekém Mělníku
Dopravní spojení
Autobus z Hořína do Mělníka cca 9 minut
Do Prahy pak z Mělníka busem cca 30 minut
Poplatky
Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 5700 Kč (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, elektrická energie). Elektřina se nepřevádí na nájemce a je součástí nájemného.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši měsíčního nájemného a služeb (30.700 Kč)
Provize zprostředkovateli činí 25.000 Kč.
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků
30.700 Kč
Dům je volný od 1.6.2023
Pro více informací mě kontaktujte.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
