Pronájem rodinného domu v Hoříně
Nově v mé nabídce naleznete pronájem rodinného domu 3+kk v obci Hořín, pouhé dvě minuty autem od královského města Mělník.
Hořín je obec ležící ve Středočeském kraji asi 2 km západně od Mělníka.
V obci se nachází několikrát přestavovaný barokní zámek Lobkowiczů z roku 1696 vystavený podle návrhu G. B. Alliprandiho. Po okraji Hořína protéká laterální plavební kanál Mělník – Vraňany se zdymadlem z roku 1905, které je technickou památkou.
Lokalita
Dům je umístěný na ve slepé ulici na konci obce Hořín. Rozlehlý pozemek nabízí dostatečně velké soukromí pro nové nájemce.
Snadná dostupnost do Mělníka, kde je veškerá občanská vybavenost včetně základních a mateřských škol a zároveň i snadná dostupnost do metropole Prahy zvyšuje jen atraktivitu místa.
V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času Vás či Vašich ratolestí.
Zoopark Zelčín je ve vedlejší vsi, máte-li rádi jízdu na kole a aktivity s tím spojené, pak Vás určitě nadchnou cyklotrasy v blízkosti.
Máte-li vychovaného pejska či kočičku tak jsou v domě vítáni, samozřejmě i ostatní zástupci živočišné říše.
Interiér a vybavení
Příjemný světlý dům je částečně vybaven nábytkem. Majitel nabízí možnost dovybavit dům lednicí a pračkou na přání nájemce. (více informací u zprostředkovatele).
Hlavní přístup do domu je z hlavní ulice.
Dostatečně velká předsíň odděluje vstup do celého domu.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem a spižírnou.
Velkou výhodou je propojení obývacího pokoje se zastřešenou terasou a vstupem na zahradu.
Dům dále disponuje dvěma oddělenými místnosti, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu,
samostatnou koupelnou, kde je jak vana, tak i sprchový kout, umvyvadlo a dostatek místa na umístění pračky se sušičkou,
toaleta je též samostatná.
Dalším úložným místem je pak protorná komora umístěná v domě.
Exterier
Svého čtyřkolového miláčka můžete krásně zaparkovat na pozemku, kde je kryté parkovací stání.
Velké plus v parných dnech bude i možnost koupání v bazénu, jen se ještě musí doladit.
Občanská vybavenost
Školy, školky
ZŠ a MŠ Hořín
další ZŠ a MŠ jsou v nedalekém Mělníku
Dopravní spojení
Autobus z Hořína do Mělníka cca 9 minut
Do Prahy pak z Mělníka busem cca 30 minut
Poplatky
Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 5700 Kč (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, elektrická energie). Elektřina se nepřevádí na nájemce a je součástí nájemného.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši měsíčního nájemného a služeb (30.700 Kč)
Provize zprostředkovateli činí 25.000 Kč.
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků
30.700 Kč
Dům je volný od 1.6.2023
Pro více informací mě kontaktujte.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
