V lukrativní části Prahy 6 - Dejvic máme v nabídce příjemný byt k pronájmu, dispozičně řešený jako 2+kk.
Bezmála 80 m2 plochy pro tuto dispozici, včetně terasy 12 m2, možnost využití zahrady ve vnitrobloku.
Interier a vybavení
Byt je po kompletní citlivé rekonstrukci, která tak dodává nemovitosti příjemný nádech. Noví nájemníci ocení celkový prostor.
Dominantou celého bytu je plně funkční vybavená kuchyň - myčka, vestavěná lednice s mrazákem, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, indukční varná deska, pračka, digestoř, funkční skříňky a velkolepé úložné prostory.
Kuchyň s jídelním koutem je propojena s obývacím pokojem
a pracovním koutem
a zároveň se vstupem na velkou terasu s výhledem do vnitrobloku domu. Všimněte si obří lampy:)), která je vlastně lampou ohřívací a zahřeje Vás budete-li si chtít posedět i během nevlídného či zimního počasí.
Předsíň je vstupní branou do bytu a je vybavena velkými vestavnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložných prostor.
Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Ložnice je příjemně oddělena od ostatních místností prostornou chodbou s dalšími úložnými prostory a nabízí tak klidovou zónu pro své obyvatele.
Vytápění a ohřev vody je zajištěn kondenzačním plynovým kotlem. Celý byt je klimatizován.
Lokalita
Byt se nachází v původní zástavbě pražských Dejvic. Lokalita nabízí příjemné prostředí s perfektní občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času. Královský park Stromovka v docházkové vzdálenosti.
Občanská vybavenost
Školy, školky a VŠ
MŠ a ZŠ Antonína Čermáka, MŠ a ZŠ Bílá
ScioŠkola Praha 6
Fakulta informačních technologií ČVUT, Fakulta stavební ČVUT, Vysoká škola chemicko-technologická aj.
Kultura
Dejvické divadlo
a mnoho a mnoho dalších:)))
Dopravní spojení
Tramvaj 8,18 dvě minuty chůze
Bus 107, 147, 160 a 350 tři minuty chůze
Metro Dejvice - 12 minut chůze nebo 6 minut tramvají
Poplatky
Výhodou jsou nízké provozní poplatky na vodné, stočné a společné služby, které jsou 500 Kč/osobu.
Vratná kauce k rukám majitele je ve výši 24.500,- Kč.
Odměna zprostředkovatele je 24.500,- Kč.
Elektrická energie a plyn se přepisují na nájemce.
VOLNÝ IHNED
Cena měsíčního nájemného bez poplatků
24.500,- Kč
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
