V lukrativní části Prahy 6 - Dejvic máme v nabídce příjemný byt k pronájmu, dispozičně řešený jako 2+kk.
Bezmála 80 m2 plochy pro tuto dispozici, včetně terasy 12 m2, možnost využití zahrady ve vnitrobloku.
Interier a vybavení
Byt je po kompletní citlivé rekonstrukci, která tak dodává nemovitosti příjemný nádech. Noví nájemníci ocení celkový prostor.
Dominantou celého bytu je plně funkční vybavená kuchyň - myčka, vestavěná lednice s mrazákem, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, indukční varná deska, pračka, digestoř, funkční skříňky a velkolepé úložné prostory.
Kuchyň s jídelním koutem je propojena s obývacím pokojem
a pracovním koutem
a zároveň se vstupem na velkou terasu s výhledem do vnitrobloku domu. Všimněte si obří lampy:)), která je vlastně lampou ohřívací a zahřeje Vás budete-li si chtít posedět i během nevlídného či zimního počasí.
Předsíň je vstupní branou do bytu a je vybavena velkými vestavnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložných prostor.
Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Ložnice je příjemně oddělena od ostatních místností prostornou chodbou s dalšími úložnými prostory a nabízí tak klidovou zónu pro své obyvatele.
Vytápění a ohřev vody je zajištěn kondenzačním plynovým kotlem. Celý byt je klimatizován.
Lokalita
Byt se nachází v původní zástavbě pražských Dejvic. Lokalita nabízí příjemné prostředí s perfektní občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času. Královský park Stromovka v docházkové vzdálenosti.
Občanská vybavenost
Školy, školky a VŠ
MŠ a ZŠ Antonína Čermáka, MŠ a ZŠ Bílá
ScioŠkola Praha 6
Fakulta informačních technologií ČVUT, Fakulta stavební ČVUT, Vysoká škola chemicko-technologická aj.
Kultura
Dejvické divadlo
a mnoho a mnoho dalších:)))
Dopravní spojení
Tramvaj 8,18 dvě minuty chůze
Bus 107, 147, 160 a 350 tři minuty chůze
Metro Dejvice - 12 minut chůze nebo 6 minut tramvají
Poplatky
Výhodou jsou nízké provozní poplatky na vodné, stočné a společné služby, které jsou 500 Kč/osobu.
Vratná kauce k rukám majitele je ve výši 24.500,- Kč.
Odměna zprostředkovatele je 24.500,- Kč.
Elektrická energie a plyn se přepisují na nájemce.
VOLNÝ IHNED
Cena měsíčního nájemného bez poplatků
24.500,- Kč
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
