Panelákový byt 2+kk na pronájem
Není panelák jako panelák a tento se opravdu paní architektce vydařil a tak míří na pronájem panelákový vyňuňaný byteček 2+kk s lodžií v pražském Braníku. Budete první, kdo se sem má možnost po zdařilé rekonstrukci nastěhovat.
Byt se nachází ve II. patře menšího panelového domu s výtahem a má příjemných 63 m2.
Vkusně řešená předsíň propojuje všechny místnosti.
Plně vybavená kuchyňská linka (mikrovlnná trouba, pečící trouba, myčka nádobí, dřez, odsavač par, lednice s mrazákem) navazuje na předsíň a je zde využit každý kus prostoru.
Kuchyňský kout je vybaven stolem a posezením
a navazuje na velký obývací pokoj (21 m2).
Prostor se dá uzavřít zašupovacími dveřmi a zajistit si tak soukromí.
Ložnice se vstupem na lodžii je vybavena vestavnými skříněmi na míru a je oddělena od ostatního prostoru zašupovacími dveřmi.
Samozřejmostí je koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Výhodou je velká komora s úložnými prostory, která nabízí dostatek prostoru pro uložení všech nezbytností.
Lokalita
Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Nákupní centrum Novodvorská Plaza v docházkové vzdálenosti. Kousek na autobus č. 106
Nájemné a poplatky
Měsíční nájemné je 23.000 Kč.
Měsíční zúčtovatelné poplatky činí 3.200 Kč na osobu a nejsou zahrnuty v celkovém nájemném (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor). Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného.
Majitelé požaduje vratnou kauci ve výši 23.000,-- Kč
Odměna zprostředkovateli činí 23.000,-- Kč.
Pro více informací a termínu prohlídky mne kontaktujte.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
