Pronájem jedinečného apartmánu 3+1 v centru Prahy
Chcete-li si užívat každý den historické Prahy a být od všech nádherných lokalit Malé Strany doslova na dosah ruky, pak je tu jedinečná příležitost si pronajmout luxusní byt, kdy majitelé vyzdvihli jedinečnost apartmánu a podtrhli tak jeho unikátní detaily. A budete první nájemci po velmi zdařilé rekonstrukci. Veškeré vybavení a spotřebiče jsou nové. Dispozice bytu je 3+1, 86 m2 a jak je již zmíněno, nachází se na Malé Straně přímo pod Americkou ambasádou v ulici Tržiště.
Exteriér a interiér bytu
Byt se nachází v I.NP historického domu. Z ulice se vchází do průchodu, který Vás zavede ke schodišti do obytné části domu
a do zahrady ve vnitrobloku.
Jedinečný byt má výhled do ulice, ale větší část pokojů je orientována směrem do vnitrobloku s výhledem do zahrady, poskytne tak dostatek klidu budoucím nájemcům. Posedět s přáteli se dá i na pavlači.
Prostorná předsíň spojuje hlavní části bytu,
velký samostatný pokoj s nadstandardními úložnými prostory a s výhledem do vnitrobloku, kde je možno vybudovat ložnici, zajistí dostatek klidu.
Ze zmiňované předsíně se pak vstupuje do hlavní části bytu, nově rekonstruované kuchyně s jídelním koutem, ke které náleží i dostečně velká spíž na uskladnění veškerých potravin.
Kuchyňská linka je plně vybavená, k dispozici je myčka, elektrická varná deska s pečící troubou, mikrovlnná trouba, odsavač par, lednice s mrazákem, samozřejmě kuchyňský dřez.
Dominantou velkolepě zrenkonstruovaného bytu je obývací pokoj s krbem.
Majitelé s citem vše zrekonstruovali - nádherný dřevěný strop, dřevěné mozaikové parkety, ponechali původní dveře a kování.
Další místností je příjemný malý pokoj, opět s výhledem do vnitrobloku.
Samostatná koupelna s vanou a umyvadlem je umístěná vedle menšího pokoje.
Výhodou je oddělená technická část, kde je umístěná pračka s plynovým kotlem
a samostatná toaleta s bidetem.
Lokalita
Chcete-li být součástí historické Prahy, tak neváhejte. Kampa, Čertovka, Nerudovka, Pražský Hrad, kostel sv. Mikuláše, Petřín a mnoho a mnoho dalších památek a krásných míst, to vše v blízkosti a docházkové vzdálenosti.
Nájemné a poplatky
Měsíční nájemné je 41.000 Kč.
Měsíční zúčtovatelné poplatky činí 4.000 Kč pro dvě osoby a nejsou zahrnuty v celkovém nájemném (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor). Elektřina a plyn se převádí na nájemce a není součástí nájemného.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 50.000 Kč
Odměna zprostředkovateli činí 41.000 Kč.
Zaujali jsme Vás, pak mne neváhejte kontaktovat ohledně termínu prohlídky.
Těšíme se na Vás.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
