Nově nabízím k pronájmu multifunkční komerční prostor v pražských Letňanech.
Celý objekt je pod uzavřením, v nočních hodinách se areál uzavře. Součástí pronájmu je pět parkovacích míst v areálu.
Prostory mají společný dvůr s autoservisem a pizzerií.
Jedná se o dvoupodlažní objekt, prostorná podkrovní kancelář, částečně vybavená nábytkem, se nachází v prvním patře budovy.
K dispozici je velká dílna, která má vchod přímo ze dvora objektu. Je zde přívod elektrické energie 240 V a 400 V, zavedena ventilace, položena dlažba.
Sklady jsou vybavené několika regály.
K dispozici je kuchyňka v přízemí objektu vybavená lednicí s marzákem, dřezem, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí. Dále je zde nově zrekonstruované sociální zázemí, sprchové kouty a toalety.
Objekt je vytápěný lokálním plynovým kotlem.
Lokalita
Výborná dostupnost do centra metropole, snadný příjezd z pražského okruhu a parkování přímo u objektu je velké plus. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Autobusová zastávka směr "Letňany" je cca dvě minuty chůze.
Nájemné a poplatky
Měsíční nájemné činí 39.000,-- Kč plus DPH
Vratná kauce podnajímateli je ve výši dvou měsíčních nájmů 78.000,-- plus DPH
Odměna zprostředkovateli je 39.000,-- Kč plus DPH.
Elektrická energie a plyn se převádí na podnájemce. Služby - vodné, stočné, poplatky za popelnice nejsou součástí nájemného.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
