Nově nabízím k pronájmu multifunkční komerční prostor v pražských Letňanech.
Celý objekt je pod uzavřením, v nočních hodinách se areál uzavře. Součástí pronájmu je pět parkovacích míst v areálu.
Prostory mají společný dvůr s autoservisem a pizzerií.
Jedná se o dvoupodlažní objekt, prostorná podkrovní kancelář, částečně vybavená nábytkem, se nachází v prvním patře budovy.
K dispozici je velká dílna, která má vchod přímo ze dvora objektu. Je zde přívod elektrické energie 240 V a 400 V, zavedena ventilace, položena dlažba.
Sklady jsou vybavené několika regály.
K dispozici je kuchyňka v přízemí objektu vybavená lednicí s marzákem, dřezem, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí. Dále je zde nově zrekonstruované sociální zázemí, sprchové kouty a toalety.
Objekt je vytápěný lokálním plynovým kotlem.
Lokalita
Výborná dostupnost do centra metropole, snadný příjezd z pražského okruhu a parkování přímo u objektu je velké plus. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Autobusová zastávka směr "Letňany" je cca dvě minuty chůze.
Nájemné a poplatky
Měsíční nájemné činí 39.000,-- Kč plus DPH
Vratná kauce podnajímateli je ve výši dvou měsíčních nájmů 78.000,-- plus DPH
Odměna zprostředkovateli je 39.000,-- Kč plus DPH.
Elektrická energie a plyn se převádí na podnájemce. Služby - vodné, stočné, poplatky za popelnice nejsou součástí nájemného.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
