Pronájem pěkného mezonetového bytu 3+kk, Praha 10
Hledáte–li nadstandardní bydlení či sídlo společnosti se snadnou dostupností do centra města máme pro vás ojedinělý mezonetový byt, dispozičně řešený jako 3+kk, který má úctyhodných 138 m2 podlahové plochy.
Útulný, nově zrekonstruovaný byt je umístěn ve 3. patře cihlového domu.
Dominantou pohodlného bydlení je obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ze kterého vedou schody do dalšího patra, kde je ložnice se vstupem na terasu domu (30 m2) s výhledem do zeleně zahrádek vnitrobloku a prostorná koupelna s vanou a toaletou.
V dolním podlaží je dostatečně velká chodba, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem.
Dále prostorný pokoj, technická místnost a šatna, která se dá popř. využít i jako pracovna či trucovna?)).
Celý prostor vytváří zajímavou atmosféru. Byt je vzdušný, s dostatečným denním světlem, která zaručují velká okna. Plovoucí podlahu v pokojích doplňuje dlažba v obou koupelnách. Komfort parkování zajišťuje vlastní stání na dvoře domu, které je již součástí nájemného.
Lokalita
Centrum na dosah a zároveň kousek od výpadovky na Kolín, Hradec Králové či Brno, to vše nabízí lokalita Praha 10 - Malešice
Interiér a vybavení
Interiér bytu je vybaven plně funkční novou kuchyňskou linkou (myčka, elektrický sporák a trouba, dřez, odsavač par), v technické místnosti je připravena k použití pračka. Vytápění je elektrickým kotlem. Byt se pronajímá bez vybavení.
Poplatky, kauce a odměna zprostředkovateli
Nájemné činí 26.000,-- Kč měsíčně. Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou ve výši 2.500,-- Kč (vodné, stočné a odvoz komunálního odpadu). V ceně nájemného je i jedno parkovací stání na pozemku. Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného. Možnost přihlášení trvalého pobytu. Menší domácí zvířata jsou vítána.
Majitel požaduje vratnou měsíční kauci ve výši jednoho nájemného a služeb (28.500,-- Kč).
Odměna zprostředkovateli je 26.000,-- Kč
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků, bez elektřiny
28.500,-- Kč
Těšíme se na vás při prohlídce.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
