Pronájem pěkného mezonetového bytu 3+kk, Praha 10
Hledáte–li nadstandardní bydlení či sídlo společnosti se snadnou dostupností do centra města máme pro vás ojedinělý mezonetový byt, dispozičně řešený jako 3+kk, který má úctyhodných 138 m2 podlahové plochy.
Útulný, nově zrekonstruovaný byt je umístěn ve 3. patře cihlového domu.
Dominantou pohodlného bydlení je obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ze kterého vedou schody do dalšího patra, kde je ložnice se vstupem na terasu domu (30 m2) s výhledem do zeleně zahrádek vnitrobloku a prostorná koupelna s vanou a toaletou.
V dolním podlaží je dostatečně velká chodba, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem.
Dále prostorný pokoj, technická místnost a šatna, která se dá popř. využít i jako pracovna či trucovna?)).
Celý prostor vytváří zajímavou atmosféru. Byt je vzdušný, s dostatečným denním světlem, která zaručují velká okna. Plovoucí podlahu v pokojích doplňuje dlažba v obou koupelnách. Komfort parkování zajišťuje vlastní stání na dvoře domu, které je již součástí nájemného.
Lokalita
Centrum na dosah a zároveň kousek od výpadovky na Kolín, Hradec Králové či Brno, to vše nabízí lokalita Praha 10 - Malešice
Interiér a vybavení
Interiér bytu je vybaven plně funkční novou kuchyňskou linkou (myčka, elektrický sporák a trouba, dřez, odsavač par), v technické místnosti je připravena k použití pračka. Vytápění je elektrickým kotlem. Byt se pronajímá bez vybavení.
Poplatky, kauce a odměna zprostředkovateli
Nájemné činí 26.000,-- Kč měsíčně. Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou ve výši 2.500,-- Kč (vodné, stočné a odvoz komunálního odpadu). V ceně nájemného je i jedno parkovací stání na pozemku. Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného. Možnost přihlášení trvalého pobytu. Menší domácí zvířata jsou vítána.
Majitel požaduje vratnou měsíční kauci ve výši jednoho nájemného a služeb (28.500,-- Kč).
Odměna zprostředkovateli je 26.000,-- Kč
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků, bez elektřiny
28.500,-- Kč
Těšíme se na vás při prohlídce.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
