Pronájem příjemného bytu 1+kk, U Tvrze Praha 10 - Malešice
Zprostředkujeme Vám pronájem nekuřáckého, zrenovovaného, světlého bytu situovaného ve 2. nadzemním podlaží o celkové velikosti 27 m² ve zrekonstruovaném domě v pražských Malešicích.
Lokalita
Dům po rekonstrukci se nachází ve staré části Prahy 10 - Malešice. Lokalita nabízí příjemné prostředí s perfektní občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází dostatek míst pro trávení volného času.
Interiér a vybavení
Příjemný světlý byt s výhledem do vnitrobloku disponuje velkou prostornou místností (20 m2), na kterou navazuje malý kuchyňský kout. K dispozici je zde elektrický dvouvařič. Lednice a pračka dle domluvy s majitelem. Součástí je samozřejmě pěkná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt není zařízen nábytkem. Vytápění je lokální elektrickým kotlem.
Poplatky
Měsíční zúčtovatelné poplatky činí 1.500 Kč na osobu a nejsou zahrnuty v celkovém nájemném (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor). Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši měsíčního nájemného 18.000,- Kč
Provize zprostředkovateli činí 18.000,- Kč.
Byt je vhodný pro jednotlivce, maximálně dvě osoby.
Cena měsíčního nájemného 18.000 Kč
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků na jednu osobu 19.500 Kč
Cena měsíčního nájemného včetně poplatků pro dvě osoby 19.700 Kč
Elektřina se převádí na nájemce
Vratná kauce pronajímateli 18.000 Kč
Provize 18.000 Kč
Celkem tedy pro jednu osobu včetně nájemného, služeb, vratné kauce a provize 55.500,-- Kč
Těšíme se na Vás při prohlídce.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
