Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Pronájem nově zrekonstruovaného bytu 3+kk, Praha 4 - Michle

Pronájem nově zrekonstruovaného bytu 3+kk, Praha 4 - Michle

Popis nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk, Praha 4 - Michle, ul. Družstevní ochoz

Poblíž mýtického parku Jezerka na rozhraní pražských čtvrtí Nusle a Michle je k pronájmu byt 3+kk.

stazeny_soubor

Interiér a vybavení

Byt, který se nachází v 5.patře panelového domu s výtahem, je po zdařilé rekonstrukci a nově vybaven nábytkem.

Dominantou příjemného bydlení je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou lodžii s úchvatným výhledem na Prahu.

whatsapp_image_2024-06-06_at_12-19-20_1

DJI_0668

"Obývák" je vybavený velkou sedací soupravou, konferenčním stolkem, TV a  jídelním stolem se židlemi.

Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnkou, odsavačem par a myčkou nádobí. Doplněna bude o lednici s mrazákem.

dscf1651-hdr

Byt dále disponuje dvěma ložnicemi vybavenými manželskými postelemi.

dscf1624-hdr

Z prostorné předsíně se vchází do všech prostor bytu, obývacího pokoje, dvou ložnic,  koupelny se sprchovým koutem, pračkou a umyvadlem.

Toaleta s vestavěným bidetem je samostatná.

dscf1636-hdr

Vytápění a teplá voda je centrální.

Součástí pronájmu je sklepní kóje a uzavřené parkovací stání kousek u domu.

Občanská vybavenost

Školy, školky, gymnázium vše v docházkové vzdálenosti. 

Dopravní spojení

Autobus, tramvaj, nájezd na dálnici D1 cca 5 minut autem. Výborná dostupnost do centra metropole.

Poplatky

Měsíční nájemné činí 31.000,-- Kč

Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 5.000,-- Kč (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor). Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného. 

Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů 62.000,-- Kč

Pro termín prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

 

 

Půdorys

snimek_obrazovky_2024-06-03_v_22-11-17

Lenka Kovářová

V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.

Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…

Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.

Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.

Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.

S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.

A co k tomu všemu dodat?

Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.

Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.

Co pro Vás mohu udělat?

  • Osobně se s Vámi seznámit, třeba u dobré kávy.
  • Zdarma připravit nacenění a odhad Vaší nemovitosti.
  • Navrhnout vhodný způsob prodeje a prezentace.
  • Připravit nemovitost k prodeji včetně úprav interiéru a profesionálního home stagingu ve spolupráci s Janou Krátkou Rybínovou z Rybka Design.
  • Zajistit profesionální fotografie, video, záběry z dronu a půdorysy nemovitosti ve 2D i 3D.
  • Průběžně s Vámi komunikovat a informovat Vás o všech zájemcích a průběhu prodeje.
  • Prezentovat Vaši nemovitost na realitních portálech Sreality.cz, Reality.iDNES.cz a dalších inzertních serverech.
  • Zajistit propagaci na sociálních sítích, zejména na Facebooku a Instagramu.
  • Vyjednat pro Vás nejlepší možné podmínky a usilovat o prodej nemovitosti nejvyšší nabídce.
  • Zajistit kompletní právní servis, který je součástí mých služeb.

A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?

Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.

Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.

Lenka Kovářová


Lenka Kovářová

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF