Pronájem prostorného 2+1, Praha 3 - Žižkov

Kompletně vybavený byt 2+1 v ulici Viklefova, Praha 3 – Žižkov

Hledáte prostorný a kompletně zařízený byt v širším centru Prahy, do kterého se můžete nastěhovat bez dalších vysokých výdajů za nábytek a vybavení?

V ulici Viklefova na pražském Žižkově nabízím k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m². Byt představuje pohodlné městské bydlení v lokalitě s dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností.

Velkou předností nabídky je kompletní vybavení, výhled do zahrady ve vnitrobloku, možnost využívat prostornou společnou zahradu, sklep a výtah v domě.

PRAKTICKÁ DISPOZICE 2+1

Dispozici bytu tvoří dva obytné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, samostatná toaleta a vstupní chodba.

Uspořádání bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování i potřebné soukromí jeho obyvatel. Samostatná kuchyň je praktická zejména pro zájemce, kteří nechtějí mít kuchyňský prostor přímo propojený s obývacím pokojem.

Celková výměra 60 m² poskytuje příjemný prostor pro každodenní život, odpočinek, práci z domova i přijímání návštěv.

OBÝVACÍ POKOJ

Obývací pokoj je vybaven pohodlnou pohovkou a konferenčním stolkem. Nechybí ani pracovní stůl s kancelářskou židlí, díky čemuž pokoj nabízí také praktické místo pro práci nebo studium z domova.

Místnost tak může sloužit nejen k odpočinku, ale také jako plnohodnotný pracovní prostor.

LOŽNICE

Ložnice je vybavena manželskou postelí a nabízí příjemné zázemí pro odpočinek.

KOUPELNA A SAMOSTATNÁ TOALETA

Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou.

Toaleta je umístěna samostatně, což zvyšuje komfort při každodenním užívání bytu.

VÝHLED DO ZAHRADY

Příjemnou atmosféru bytu podtrhuje výhled do zahrady ve vnitrobloku domu. Orientace směrem do vnitrobloku poskytuje větší klid a soukromí stranou od ruchu ulice.

PROSTORNÁ ZAHRADA VE VNITROBLOKU

Velkým bonusem této nabídky je možnost využívat prostornou společnou zahradu ve vnitrobloku domu.

Zahrada představuje příjemné místo k odpočinku a relaxaci. Možnost vyjít z domu do zeleně je v městském prostředí příjemnou a praktickou výhodou.

SKLEP A VÝTAH

K bytu náleží sklep poskytující další úložný prostor. Lze jej využít například k uložení sezónních věcí a dalších předmětů, které není potřeba uchovávat přímo v bytě.

Dům je vybaven výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup k bytu.

KOMPLETNĚ VYBAVENÝ BYT

Byt se nabízí kompletně vybavený. Budoucí nájemci tak nemusejí zajišťovat vlastní základní zařízení a mohou se nastěhovat bez zbytečných starostí a dalších investic.

Vybavený byt je vhodným řešením například pro jednotlivce, pár, zaměstnance pracující v Praze či studenty nebo další zájemce, kteří hledají pohodlné dlouhodobé bydlení.

Konkrétní soupis vybavení, které v bytě zůstává, bude upřesněn při osobní prohlídce a následně uveden v předávacím protokolu.

NEKUŘÁCKÉ BYDLENÍ

Jedná se o nekuřácký byt. Kouření v bytě není povoleno.

BYDLENÍ NA ŽIŽKOVĚ

Praha 3 – Žižkov je oblíbenou městskou částí s osobitou atmosférou a velmi dobrou dostupností do centra metropole. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život.

V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, mateřské školy i další služby. Dobré spojení městskou hromadnou dopravou umožňuje snadné cestování do centra Prahy i do dalších městských částí.

Žižkov nabízí také řadu možností pro odpočinek, sport a trávení volného času. Zároveň jde o živou čtvrť s širokou nabídkou kulturních podniků, restaurací a kaváren.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI

– dispozice 2+1,
– celková výměra 60 m²,
– dva obytné pokoje,
– samostatná kuchyň,
– kompletní vybavení,
– obývací pokoj s pracovním místem,
– ložnice s manželskou postelí,
– koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou,
– samostatná toaleta,
– výhled do zahrady,
– možnost využívat prostornou zahradu ve vnitrobloku,
– sklep,
– výtah v domě,
– nekuřácký byt,
– dobrá dostupnost do centra Prahy,
– kompletní občanská vybavenost v okolí.

FINANČNÍ PODMÍNKY PRONÁJMU

Měsíční nájemné činí 24 000 Kč.

Zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 3 636 Kč měsíčně za první osobu. Za každou další osobu se záloha na služby navyšuje o 400 Kč měsíčně.

Záloha na elektřinu a plyn činí celkem 1 000 Kč měsíčně a hradí se společně s nájemným k rukám majitele.

Vratná kauce činí 40 000 Kč.

Provize realitní kanceláři činí 24 000 Kč.

CELKOVÉ MĚSÍČNÍ PLATBY

– jedna osoba: 28 636 Kč,
– dvě osoby: 29 036 Kč,
– tři osoby: 29 436 Kč.

Uvedené částky zahrnují nájemné, zálohy na služby a zálohu na elektřinu a plyn.

ZÁVĚREM

Pokud hledáte prostorný a kompletně vybavený byt s praktickou dispozicí v dobře dostupné části Prahy, může být tato nabídka právě pro Vás.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních kritérií. Osobní prohlídka všech budoucích nájemců a předběžné vyplnění dotazníku pro nájemce je podmínkou uzavření nájemní smlouvy.

Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.