V mojí nabídce naleznete k pronájmu pěkný moderní nekuřácký byt po celkové rekonstrukci v pražských Letňanech.
Dispozice:
Dispozičně je řešen jako 3+1, 75 m2 plus dvě lodžie 4 m2 a 9,4 m2.
Prostorná předsíň spojuje další místnosti v bytě - koupelnu, toaletu, komoru, tři prostorné pokoje a kuchyň.
Kuchyň je plně funkční a vybavená kuchyňskou linkou, myčkou nádobí, indukční varnou deskou a horkovzdušnou troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a nabízí dostatek úložného prostoru.
Obývací pokoj je propojen s tzv. krčkem, prostorem mezi domy, který může být využit i jako další místnost, lodžie, pokoj pro hosty či zimní zahrada. Pokoj je částečně vybavený nábytkem, barovým stolkem, vinotékou a televizí.
Jedna z ložnic má vstup na lodžii směrem na jižní stranu, druhá ložnice je orientována severním směrem s výhledem do zeleně. Nadstandardním řešením je prostorná oddělená šatna. Obě ložnice jsou částečně vybaveny nábytkem.
V koupelně nalezneme rohovou vanu, umyvadlo a dostatek úložných prostor. Výhodou je samostatná toaleta a také prostorná komora.
A další velké plus je klimatizace, kterou jistě oceníte v parných letních dnech.
Majitelé preferují dlouhodobý pronájem pro rodinu s dětmi.
Lokalita:
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchodní centrum Tesco, kulturní a sportovní vyžití, vše v docházkové vzdálenosti, snadnou dostupnost do centra metropole (bus, metro C Letňany).
Nájemné a poplatky:
Měsíční nájemné je 23.000,-- Kč, zúčtovatelné poplatky (vodné, stočné, elektřina společných prostor, odvoz komunálního odpadu, provoz výtahu, úklid domu) jsou 7.000,-- Kč měsíčně. Elektrická energie není součástí nájemného a přepisuje se na nájemce. Vratná kauce pronajímateli činí 35.000,-- Kč, odměna zprostředkovateli je 23.000,-- Kč.
Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mne kontaktujte.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
