Pronájem bytu 3+kk, Praha 3 - Žižkov, ul. Hartigova
Pamatujete Koněvovu ulici? Nejdelší ulici Žižkova? Tak dnes se tato ulice hrdě jmenuje Hartigova po prvním starostovy této městské části a právě zde je k pronájmu prostorný byt 3+1 o velikosti 75 m2.
Interiér a vybavení
Byt, který se nachází ve 3.patře bytového domu s výtahem, je v původním stavu, světlý a čistý a kompletně vybavený.
Předsíní se vstupuje přímo do velké kuchyně s jídelnou, kde vše je k dispozici pro nové nájemníky, velká lednice s mrazákem, myčka nádobí, plynový sporák s elektrickou troubou, odsavač par, mikrovlnná trouba, varná konvice, topinkovač, kávovar a jídelní kout se stolem a židlemi. Samostatná spíž nabízí dodatek místa pro uložení potravin a jiných maličkostí.
Kuchyň spojuje další dva pokoje - obývací pokoj,
s původními dřevěnými parketami a vybavený sedací soupravou s křeslem a komodami
a "dětský pokoj", taktéž vybavený nábytkem.
Z obývacího pokoje se vchází do vybavené prostorné ložnice.
Z kuchyně je dostupná i do koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou.
Toaleta je také samostatná a dostupná opět z kuchyně.
Vytápění je plynovými kamny - "vafkami", ohřev vody pak elektrickým bojlerem.
Občanská vybavenost
Školy, školky, gymnázium, VŠE. Restaurace, obchody vše v docházkové vzdálenosti.
Dopravní spojení
Autobus, tramvaj přímo u domu, metro pár stanic tramvají buď na "Želivárnu" nebo na "Florenc", centrum "co by dup".
Pro koho je byt vhodný? Pro rodinu s dětmi či pro studenty Vysoké školy ekonomické, která je kousek od domu. Vychovaná kočička či malý pejsek jsou vítáni.
Poplatky
Měsíční nájemné činí 28.000,-- Kč
Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 1.200,-- Kč na osobu (vodné, stočné, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor, výtah). Elektřina a plyn je zálohově stanovena na 3.000,-- Kč a není součástí nájemného.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu 28.000,-- Kč.
Odměna zprostředkovatele je 28.000,-- Kč.
Takže na dotaz, kolik, že musím zaplatit celkem ze začátku?
28.000,- Kč nájemné na měsíc
3.000,- Kč poplatky elektřina a plyn na měsíc
1.200,- Kč na osobu!!!! zúčtovatelné poplatky na měsíc. Bude-li vás více, pak se poplatky násobí počtem osob v bytě. Dvě osoby = 2.400,- Kč, tři osoby = 3.600,- Kč, čtyři osoby = 4.800,- Kč.
28.000,-- Kč vratná kauce
28.000,-- Kč odměna zprostředkovatele
Celkem = 88.200,-- Kč (jedna osoba s poplatky 1.200,-- Kč a elektřinou 3.000,-- Kč)
Byt je volný od září 2026.
Pro termín prohlídky a více informací mne neváhejte kontaktovat.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
