Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Sarajevská

Sarajevská

Investiční byt na Praze 2 - Královské Vinohrady

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji investiční byt 2+1 o velikosti 59 m2.

K bytu náleží balkon a sklep a součástí prodeje je podíl na zahradě domu ve vnitroboku.

Částečně zrekonstruovaný byt je umístěn ve zvýšeném přízemí cihlového domu na rozhraní pražských čtvrtí Královské Vinohrady a Nusle.

Dispozice

      Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj (26 m2), kde se zachovaly původní dřevěné dubové parkety. S láskou a péčí budou jako nové.

dscf0085-hdr021

Kuchyňskou linku nynější majitel umístil do bývalé předsíně a z původní dispozice 2+kk, tak udělal byt 2+1,

DSCF0097-HDR

samostatný pokoj, který vznikl přenechal svému synovi.

DSCF0103-HDR031

 Z kuchyně je možno vstoupit na malý balkon s výhledem do  vnitro bloku, kde je též k dispozici pro obyvatele domu zahrada.

Dostatečně velká koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem nabízí i možnost umístění pračky a sušičky. 

DSCF0088-HDRnavrh_bez_nazvu_1

Byt je vzdušný a světlý, denní světlo zaručují okna jak z vnitrobloku tak z ulice. Rekonstrukce oken proběhla cca před 10-ti lety.

Technické údaje

Rozvody elektřiny jsou v mědi, voda v plastu, odpady jsou původní litinové.

Lokalita

Oblíbená lokalita pražských Vinohrad, v docházkové vzdálenosti je park Folimanka a sportovní centrum stejného názvu.

Výborná dostupnost do centra metropole.

dji_0112dron_folimanka

 

Cena

6.300.000 Kč

 

Těšíme se na vás při prohlídce.

Videoprohlídka

Půdorys

pudorys

Rozpis nájemného

rozpis_najemneho

List vlastnictví

0001

Lenka Kovářová

V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity  spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........

Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem. 

Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je. 

Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:)) 

V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti. 

Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.

A co k tomu všemu dodat?

Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.

Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.

Co pro vás i Vás mohu udělat?

* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy

* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti

* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti

* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích

* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram

* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce

* právní servis v ceně

Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:)))) 

 

Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.

 

Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.

 

Lenka Kovářová


Lenka Kovářová

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF