Prodej útulného bytu 2+1, 52 m², po částečné moderní rekonstrukci – Unhošť, Praha-západ
Nově k prodeji je útulný byt o dispozici 2+1 a ploše 52 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. podlaží bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě obce Unhošť, okres Praha-západ. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické a pohodlné bydlení s oddělenou kuchyní.
Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s výhledem do zeleně,
samostatnou ložnici,
samostatnou kuchyni s částečně rekonstruovanou kuchyňskou linkou,
předsíň s velkými vestavěnými skříněmi,
a koupelnu s vanou a umyvadlem, dále samostatnou toaletu.
V bytě jsou vestavěné skříně, nové podlahy v obývacím pokoji a ložnici, vinylová podlaha v kuchyni a předsíni, protihluková stěna v obývacím pokoji a nové podhledy. Částečně jsou také nové rozvody elektřiny. Koupelna a toaleta jsou vybaveny dlažbou a obklady.
Technické zázemí domu zahrnuje vlastní plynovou kotelnu a energetický štítek budovy třídy C – úsporná.
Součástí prodeje bytu je sklepní kóje, v domě jsou k dispozici velké společné prostory - sušárna a kolárna.
Unhošť nabízí kompletní občanskou vybavenost:
Mateřské školy (MŠ Unhošť, Pražská; Dětská skupina Klíček), základní školu (ZŠ Unhošť), obchody, restaurace, kavárny a sportovní vyžití. V nedalekém Kladně jsou k dispozici nákupní centra a hypermarkety. Pro volný čas je k dispozici okolní příroda, cyklotrasy a dětská hřiště.
Dopravní dostupnost je výborná:
do Prahy autem cca 20–30 min, MHD cca 40–60 min; do Kladna autem cca 8–12 min, autobusem cca 20–25 min. Vlaková stanice Unhošť (1,5 km od centra) zajišťuje spojení na trase Praha – Kladno – Rakovník a doplňuje pravidelné autobusové linky PID do Prahy a Kladna.
Byt v osobním vlastnictví o velikosti 52 m² představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo investora. Kombinuje praktickou dispozici se samostatnou kuchyní, modernizovaný interiér, vinylovou podlahu, vestavěné skříně, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu a výbornou dostupnost do Prahy a Kladna.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás bytem osobně provedeme.
Výhodné financování Vám rádi pomůžeme zařídit.
Cena nemovitosti je:
5.300.000,-- Kč
Majitel si vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
