Prodej útulného bytu 2+1, 52 m², po částečné moderní rekonstrukci – Unhošť, Praha-západ
Nově k prodeji je útulný byt o dispozici 2+1 a ploše 52 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. podlaží bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě obce Unhošť, okres Praha-západ. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické a pohodlné bydlení s oddělenou kuchyní.
Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s výhledem do zeleně,
samostatnou ložnici,
samostatnou kuchyni s částečně rekonstruovanou kuchyňskou linkou,
předsíň s velkými vestavěnými skříněmi,
a koupelnu s vanou a umyvadlem, dále samostatnou toaletu.
V bytě jsou vestavěné skříně, nové podlahy v obývacím pokoji a ložnici, vinylová podlaha v kuchyni a předsíni, protihluková stěna v obývacím pokoji a nové podhledy. Částečně jsou také nové rozvody elektřiny. Koupelna a toaleta jsou vybaveny dlažbou a obklady.
Technické zázemí domu zahrnuje vlastní plynovou kotelnu a energetický štítek budovy třídy C – úsporná.
Součástí prodeje bytu je sklepní kóje, v domě jsou k dispozici velké společné prostory - sušárna a kolárna.
Unhošť nabízí kompletní občanskou vybavenost:
Mateřské školy (MŠ Unhošť, Pražská; Dětská skupina Klíček), základní školu (ZŠ Unhošť), obchody, restaurace, kavárny a sportovní vyžití. V nedalekém Kladně jsou k dispozici nákupní centra a hypermarkety. Pro volný čas je k dispozici okolní příroda, cyklotrasy a dětská hřiště.
Dopravní dostupnost je výborná:
do Prahy autem cca 20–30 min, MHD cca 40–60 min; do Kladna autem cca 8–12 min, autobusem cca 20–25 min. Vlaková stanice Unhošť (1,5 km od centra) zajišťuje spojení na trase Praha – Kladno – Rakovník a doplňuje pravidelné autobusové linky PID do Prahy a Kladna.
Byt v osobním vlastnictví o velikosti 52 m² představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo investora. Kombinuje praktickou dispozici se samostatnou kuchyní, modernizovaný interiér, vinylovou podlahu, vestavěné skříně, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu a výbornou dostupnost do Prahy a Kladna.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás bytem osobně provedeme.
Výhodné financování Vám rádi pomůžeme zařídit.
Cena nemovitosti je:
5.300.000,-- Kč
Majitel si vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
