Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Velkorysý pozemek v Louňovicích 4297 m2

Popis nemovitosti

Lokalita

Požár, Louňovák, Pařez, Švýcar....znáte? Voděradské bučiny? I Vy můžete být součástí této úchvatné přírodní scenérie.

52a0a27d-563d-4fc5-875d-2c5cd4a10c60

Velkorysý pozemek 4.297 m2

V dosahu lesa a jeho obyvatel máme v nabídce úctyhodný soubor šesti pozemků o celkové výměře 4 297 m2.

4-dji_0389

Pozemek je momentálně rozdělen na tři parcely určené k výstavbě, ale je zde možnost rozdělení na parcely čtyři jak je možné vidět ve vizualizaci.

Výstavba základní školy

Obec Louňovice, v jehož katastru se pozemky nacházejí, naleznete na východ od Prahy, pár kilometrů od města Říčany. Disponuje veškerou občanskou vybaveností a její atraktivitu zvyšuje i výstavba základní školy.

12_losbates_axo_1-cena_stranka_1-1024x885

Na čtyřech parcelách je možná výstavba rodinných domů dle regulativ územního plánu. Podél lesa by měla být vedena komunikace, rozsah a délka komunikace je dán zájmem stavebníka. Odstup od lesa je předjednán na    16 m. Část pozemku je již oplocena a příjezd je ze dvou stran.

Vše se prodává se jako celek. Záleží na zájmu budoucího stavebníka, zda využije jedinečnou parcelu jen pro své vlastní bydlení či pro investici a výstavbu čtyř domů.

Inženýrské sítě - voda, elektřina, plyn, kanalizace a slaboproud jsou vedeny v blízké komunikaci.

Domy a příjezdové cesty jsou ilustrační, je použita vizualizace.

Pro více informací kontaktujte makléře.

Dojezdové vzdálenosti

Praha centrum 32 km (cca 46 minut), Říčany 11 km (18 minut), Kostelec nad Černými lesy 9 km (10 minut)

 

Cena za pozemky

26.000.000,-- Kč

 

Těšíme se na Vás na prohlídce.

Videoprohlídka

Územní plán

bez_nazvu

Katastrální mapa

katastralni_mapa

Lenka Kovářová

V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity  spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........

Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem. 

Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je. 

Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:)) 

V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti. 

Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.

A co k tomu všemu dodat?

Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.

Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.

Co pro vás i Vás mohu udělat?

* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy

* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti

* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti

* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích

* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram

* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce

* právní servis v ceně

Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:)))) 

 

Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.

 

Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.

 

Lenka Kovářová


Lenka Kovářová

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF