Pozemky 1106 m2 - Praha 5 - Zbraslav
Soubor pozemků určených k výstavbě se nachází na okraji hlavního města Prahy, v pražské čtvrti Zbraslav - Praha 5 v jehož blízkosti se nachází luxusní golfový resortem PRAGUE CITY GOLF.
Parcely o velikosti 278 m2, 646 m2, 108 m2 a 74 m2 navazují na sebe a prodávají se jako celek o velikosti 1.106 m2.
Odbor územního rozvoje a plánování Prahy 5 vydal souhlas k výstavbě dvou rodinných domů.
Lokalita
Pozemky, jak jsem již zmiňovala, se nacházejí v pražské čtvrti Zbraslav poblíž výpadovky na jih Čech
Něco málo o jedinečném golfovém hřišti PRAGUECITY GOLF
Zbraslavské hřiště bylo slavnostně otevřeno jako první mistrovská osmnáctka na území hlavního města v roce 2010.
Od té doby se stalo centrem pražského golfu, které každoročně pořádá nejvýznamnější turnaje českého golfového
kalendáře. Zbraslavský resort je jediným pražským hřištěm, které hostí jeden z turnajů evropské profesionální tour. Od roku 2017 jepravidelným hostitelem European Challenge Tour.
Design hřiště ve Zbraslav byli inspirován skotskými a irskými linksovými hřišti. Prvních devět jamek
je rovinatých bez velkých vodních překážek,druhá devítka je kratší a techničtější, kde voda hraje důležitou roli.
Charakteristickými prvky hřiště jsou jak červené písky, tak zejména rozlehlé členité greeny.
Prague City Golf je domácím resortem pro nejlepšího českého profesionála Ondřeje Liesera. Své útočiště zde mají
také Stanislav Matuš, Roman Šebrle, Sára Kousková nebo Patricie Macková.
Technické údaje
Je možnost zřízení vrtané studny u objektů. V budoucnu je možnost objekty napojit na nový vodovodní řad
v ulici.
Na pozemcích lze vybudovat žumpu.
Elektrické přípojky nejsou u pozemku vybudovány.
Je zažádáno o územně plánovací informaci, která bude k dispozici zájemcům o pozemky.
Cena pozemků
7.490.000,-- Kč bez DPH a odměny zpostředkovatele.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová