Pozemky 1106 m2 - Praha 5 - Zbraslav
Soubor pozemků určených k výstavbě se nachází na okraji hlavního města Prahy, v pražské čtvrti Zbraslav - Praha 5 v jehož blízkosti se nachází luxusní golfový resortem PRAGUE CITY GOLF.
Parcely o velikosti 278 m2, 646 m2, 108 m2 a 74 m2 navazují na sebe a prodávají se jako celek o velikosti 1.106 m2.
Odbor územního rozvoje a plánování Prahy 5 vydal souhlas k výstavbě dvou rodinných domů.
Lokalita
Pozemky, jak jsem již zmiňovala, se nacházejí v pražské čtvrti Zbraslav poblíž výpadovky na jih Čech
Něco málo o jedinečném golfovém hřišti PRAGUECITY GOLF
Zbraslavské hřiště bylo slavnostně otevřeno jako první mistrovská osmnáctka na území hlavního města v roce 2010.
Od té doby se stalo centrem pražského golfu, které každoročně pořádá nejvýznamnější turnaje českého golfového
kalendáře. Zbraslavský resort je jediným pražským hřištěm, které hostí jeden z turnajů evropské profesionální tour. Od roku 2017 jepravidelným hostitelem European Challenge Tour.
Design hřiště ve Zbraslav byli inspirován skotskými a irskými linksovými hřišti. Prvních devět jamek
je rovinatých bez velkých vodních překážek,druhá devítka je kratší a techničtější, kde voda hraje důležitou roli.
Charakteristickými prvky hřiště jsou jak červené písky, tak zejména rozlehlé členité greeny.
Prague City Golf je domácím resortem pro nejlepšího českého profesionála Ondřeje Liesera. Své útočiště zde mají
také Stanislav Matuš, Roman Šebrle, Sára Kousková nebo Patricie Macková.
Technické údaje
Je možnost zřízení vrtané studny u objektů. V budoucnu je možnost objekty napojit na nový vodovodní řad
v ulici.
Na pozemcích lze vybudovat žumpu.
Elektrické přípojky nejsou u pozemku vybudovány.
Je zažádáno o územně plánovací informaci, která bude k dispozici zájemcům o pozemky.
Cena pozemků
7.490.000,-- Kč bez DPH a odměny zpostředkovatele.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
