Domek nebo chalupa?
Ať už hledáte bydlení k rekonstrukci dle svého nebo chatu s menším pozemkem pro svůj odpočinek, máme tu ideální řešení ve velice klidné lokalitě nedaleko města Louny. Zajímavý domek o zastavěné ploše cca 95 m2 se zahradou o výměře cca 143 m2 je napojen na elektřinu a veřejný vodovodní řad. Kanalizace není v obci zavedena, je možno vybudovat septik či ČOV.
Domek byl řadu let zanedbán a používán hlavně jako skladiště, sem tam se tam i bydlelo, bez komfortu koupele či toalety. I tak má své kouzlo.
Dispozice
Momentální dispozice domečku je 2+0, nemovitost, jak je již zmíněno, nemá koupelnu ani toaletu. Přízemí disponuje obývací místností a prostorem, kde byla dříve zřízena kuchyňská linka.
Velkou výhodou je prostorná suchá půda, kde je možnost vestavby a získáte tak dvě, možná i tři další obytné místnosti.
Další plus je vstup do zahrady přímo z půdy. Domek tak nabízí zajímavá řešení k příjemnému bydlení.
Celý dům je podsklepen a disponuje i malou dílnou, která má svůj vlastní vstup z ulice.
Celé nádvoří je zpevněné, z části zastavěné přístřeškem na dřevo, dvěma bývalými chlívky a dalším prostorem (spižírnou) navazující na dům.
Lokalita
Obec Donín se nachází v Ústeckém kraji, poblíž města Louny.
Dojezdové vzdálenosti
Praha centrum (60 minut), Louny (8 minut), Chomutov (31 minut).
Pro lyžaře je lyžařský ski areál Fichteberg-Klínovec cca hodinku cesty autem.
Zajímavosti a památná místa v okolí
Cena nemovitosti
690.000 Kč
Nemovitost bude prodána nejvyšší nabídce.
Těšíme se na vás při prohlídce dne 26.11.2021 od 15:00 do 17:00 hodin.
Svůj čas si rezervujte u makléře.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila především na severu Čech – v Teplicích, Ústí nad Labem, Litoměřicích a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou ke klientům a profesionálním přístupem.
Život šel dál a já se opět vrátila k realitám…
Tentokrát mě přivedla zpět do realitního byznysu moje dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová. Slovo dalo slovo a už jsem zase „frčela“ na realitní vlně. Vlastně mě přivedla zpět tam, kam patřím.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci. Bylo to úsměvné – připadala jsem si jako babička, která vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní možnosti prezentace nemovitostí jsou neuvěřitelné a já jsem vděčná, že je můžeme využívat.
Při přípravě prezentací spolupracuji především se svým "parťákem" Danielem Daičem. Je to výborný fotograf, který nemovitost profesionálně nafotí, natočí video, zachytí její okolí a díky certifikaci pořídí také letecké záběry z dronu. Součástí jeho práce je rovněž zajištění profesionálních půdorysů nemovitosti ve 2D i 3D.
S úpravou nemovitostí a profesionálním home stagingem mi pomáhá Jana Krátká Rybínová z Rybka Design. Společně dokážeme interiér připravit tak, aby působil příjemně a harmonicky a při fotografování i osobních prohlídkách vynikly jeho největší přednosti. Protože právě první dojem často rozhoduje.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem prostě já. Svou práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Zároveň jsem máma dvou již dospělých dětí, Jakea a Zoe. Nedílnou součástí naší rodiny jsou také moji psí parťáci Freya a Andy a samozřejmě kocour Mikeš. A skloubit rodinu, práci a každodenní život tak, aby nastala harmonie, je někdy – věřte mi – pořádná dřina.
Cením si každého klienta a ke všem přistupuji individuálně, protože každý z vás je jedinečný. Stejně jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte nebo kupujete.
Co pro Vás mohu udělat?
A bojíte se jazykové bariéry? I tu spolu zvládneme. Česky se domluvíme určitě ? a zvládáme také angličtinu a ruštinu. Kdyby ani to nestačilo, máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu. Nebojte se, nějak se vždycky domluvíme – ruce a nohy máme. ?
Rádi byste mě poznali? Neváhejte mi zavolat nebo napsat.
Těším se na naše setkání a přeji Vám všem krásný den.
Lenka Kovářová
