Domek nebo chalupa?
Ať už hledáte bydlení k rekonstrukci dle svého nebo chatu s menším pozemkem pro svůj odpočinek, máme tu ideální řešení ve velice klidné lokalitě nedaleko města Louny. Zajímavý domek o zastavěné ploše cca 95 m2 se zahradou o výměře cca 143 m2 je napojen na elektřinu a veřejný vodovodní řad. Kanalizace není v obci zavedena, je možno vybudovat septik či ČOV.
Domek byl řadu let zanedbán a používán hlavně jako skladiště, sem tam se tam i bydlelo, bez komfortu koupele či toalety. I tak má své kouzlo.
Dispozice
Momentální dispozice domečku je 2+0, nemovitost, jak je již zmíněno, nemá koupelnu ani toaletu. Přízemí disponuje obývací místností a prostorem, kde byla dříve zřízena kuchyňská linka.
Velkou výhodou je prostorná suchá půda, kde je možnost vestavby a získáte tak dvě, možná i tři další obytné místnosti.
Další plus je vstup do zahrady přímo z půdy. Domek tak nabízí zajímavá řešení k příjemnému bydlení.
Celý dům je podsklepen a disponuje i malou dílnou, která má svůj vlastní vstup z ulice.
Celé nádvoří je zpevněné, z části zastavěné přístřeškem na dřevo, dvěma bývalými chlívky a dalším prostorem (spižírnou) navazující na dům.
Lokalita
Obec Donín se nachází v Ústeckém kraji, poblíž města Louny.
Dojezdové vzdálenosti
Praha centrum (60 minut), Louny (8 minut), Chomutov (31 minut).
Pro lyžaře je lyžařský ski areál Fichteberg-Klínovec cca hodinku cesty autem.
Zajímavosti a památná místa v okolí
Cena nemovitosti
690.000 Kč
Nemovitost bude prodána nejvyšší nabídce.
Těšíme se na vás při prohlídce dne 26.11.2021 od 15:00 do 17:00 hodin.
Svůj čas si rezervujte u makléře.
V realitách se pohybuji již od roku 2005, kdy jsem pomáhala v rodinné firmě a působila hlavně na severu Čech - Teplice, Ústí nad Labem, Litoměřice a okolí. Po ukončení této životní etapy byly i nadále mé pracovní aktivity spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Život šel dál a já se opět vrátila k realitám........
Tentokrát mě dovedla zpět do realitního businessu má dlouholetá kamarádka a bývalá spolužačka Zuzka Radová, slovo dalo slovo a už jsem "frčela" na vlnách realit. Vlastně mě dovedla zpět, tam kde jsem.
Nedávno jsem vyprávěla, jak jsem v roce 2005 fotila nemovitosti a připravovala jejich propagaci, bylo to úsměvné, připadala jsem si jak když babička vypráví vnoučatům pohádku. Pokrok nezastavíš a je to tak v pořádku. Dnešní prezentace nemovitostí je neuvěřitelná, a já jsem vděčná, že to tak je.
Ke svým prezentacím využívám hlavně "parťáka" Daniela Daiče, výborný fotograf, který nafotí, udělá video nemovitosti, okolí, má certifikát na focení z dronu a ještě skvělý hlas, takže i bezvadně namluví:))
V jednotě je síla, že? A je to tak. Má hlavní podpora je stále Zuzka Radová, budoucí paní Magistra realitního práva, je neuvěřitelná studnice znalostí a trpělivosti.
Nemalou podporou je kolegyně Martina Žádná, která se pohybuje v realitách od roku 2018. Většinou funguje v zázemí, ale občas se dostane i za Vámi do terénu. Je zodpovědná a pečlivá, stará se o vypracování půdorysů, zpracování katalogů nemovitostí a spravuje databázi klientů.
A co k tomu všemu dodat?
Já jsem já, práci dělám s láskou, srdcem i rozumem. Jsem zároveň i máma dvou puberťáků Jakea a Zoe a občas tehle "cirkus" skloubit tak, aby nastala harmonie, věřte, že to je dřina.
Cením si jednotlivých klientů a přistupuji ke všem jedinečně, protože takoví jsou..vlastně jste. Všichni do jednoho, tak jako domovy, které vytváříte a následně prodáváte či kupujete.
Co pro vás i Vás mohu udělat?
* seznámit se s Vámi, třeba u dobré kávy
* zdarma poskytnout nacenění a odhad Vaší nemovitosti
* rozhodnete-li se pro spolupráci se mnou tak samozřejmostí je příprava a prezentace Vaší nemovitosti
* průběžná komunikace a informace o všech zájemcích
* prezentace Vaší nemovitosti na realitních portálech Sreality, Reality idnes, a jiných, samozřejmostí je v dnešní době Facebook a Instagram
* prodej Vaší nemovitosti nejvyšší nabídce
* právní servis v ceně
Ju a bojíte se jazykové bariéry? I to spolu zvládneme, domluvíme se česky:))), zvládáme i pár frází v angličtině a ruštině. V případě, že i to vám nebude stačit, tak máme v záloze italštinu, francouzštinu a španělštinu....nebojte, to dáme, ruce i nohy máme:))))
Rádi byste mě poznali? Tak neváhejte, volejte či pište.
Těším se na setkání a přeji krásný den vám všem.
Lenka Kovářová
